долевой собственник1/2 квартиры препятствует вселению, проживанию, не согласен на продажу общей квартиры. сдает в аренду

1.Не иеет права сдвать без письменного согласия второго собственника. Вы зывайте
милицию пусть "удаляют" квартирантов ибо нет у них оснований там находиться. Договр заключенный с ними так же не действителен.
2.Подаете исковое в суд о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом
или
3.Подаете исковое о выделе доли своей внатуре и обязываете второго собственника ее выкупить.
В любом случае процесс не быстрый на месте ищите юриста он более точно все детали подскажет.

можете продать свою долю....

Сдавать в аренду без согласия второго собственника (т. е. тебя) права не имеет.
Не согласен на продажу? Письменно з/у письмом уведоми его и при отсутствии через месяц его согласия продай третьим рожам.
Раз ты собственник, то без участкового ломай двери и живи.

Можете сами вселиться в квартиру
выселить нанимателей
более ничего

Подайте в суд заявление на собственника о чинении припятствий к вселению, вызовите полицию и выселите жильцов, которые снимают квартиру (думаю, у них нет договора аренды и регистрации по месту пребывания, и коммунальные услуги они, скорей всего, не оплачивают) . Продавать долю он не обязан, а вот за свои права должны бороться сами всеми возможными способами. Будет решение суда, будете с ним и полицией с приставами ходить и вселяться. Когда-нибудь эта ситуация всем надоест, и вы сядете за стол переговоров.

участкового раком - пусть суетится.