Жилищное право

Можно ли сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Пытаюсь найти ответ самостоятельно, но что-то не выходит, слишком много текста нужно просматривать. Подскажите, кто знает: Можно ли сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Можно, но если соседи не согласны, то могут активно противостоять и препятствовать этому. Даже на профессиональных форумах можно увидеть раскол специалистов на два лагеря. В одном из них те, кто считает, что можно, при условии, что комната является самостоятельным объектом недвижимости, к их числу отношусь и я, но так же много тех, которые возражают, аргументируя свою позицию тем, что в коммунальной квартире есть места общего пользования, которые принадлежат на общедолевом праве всем собственникам комнат. Особенно сложно сдавать в аренду комнату, которая принадлежит одному собственнику, семье из нескольких человек.
Таким образом, гладко и без проблем всё решается тогда, когда между соседями сложились нормальные взаимоотношения, что для сегодняшних российских реалий - редкость.
SS
Sahin Sukurov
32 588
Лучший ответ
Если имущество не находится в общей долевой собственности, то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования данным имуществом. Это дело собственника. Т. е. собственник комнаты вправе самостоятельно решать – сдавать ли комнату в наем или нет. И позиция соседей по квартире не имеет абсолютно никакого значения в этом вопросе.
Мария Ушакова
Мария Ушакова
80 923
Если она приватизирована, то можно
Можно, если комната в вашей собственности.
Калбубу Исаева
Калбубу Исаева
90 497
С регистрацией и налогом, можно. Если комната в собственности.
Марина Рамих
Марина Рамих
52 951
можно. на этот вопрос уже сто раз отвечали. и на нормативные акты ссылались . право пользования местами общего пользования переходит к нанимателю комнаты. и судебных решений по такому поводу куча положительных. погуглите сами
НП
Нюта Попова
13 638
Да!
Абсолютно. ЖК и ГК РФ,
Можете не только сдать, но и продать и подарить.
Нет. Нужно согласие всех, не соседей, а прописанных в коммуналке.

Похожие вопросы