имею ли я право сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Если комната в Вашей собственности, то можете сдать без проблем. Единственное.. не должны ухудшаться условия проживания Ваших соседей, т. е. пустить проживать десять человек таджиков, либо бомжа, который загадил все вокруг-не можете.. соседи могут подать иск в суд.. Должен быть договор найма... на основании чего снимающий комнату, если это съем, а не проживающий родственник, имеет право проживания. Ну и, конечно, если соседи захотят поставить палки в колеса.. это могут сообщить о Вашем нелегальном доходе от сдачи комнаты.. не знаю ни про какие патенты.. Вы просто заполняете налоговую декларацию и платите 13 процентов с дохода. Если муниципальное жилье, то нужно согласие всех нанимателей и проживающих с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Если ваша комната является вашей собственностью, то с комнатой вы можете делать все, что вам захочется, продать, вселить и т. д, но места общего пользования являются вашей совместной собственностью с соседями и по этому, если соседи не согласны на сдачу, то вам не сдать комнату.

Огорчу Вас, разрешение все же требуется. Сдавая комнату возмездно, Вы извлекаете коммерческую выгоду как с комнаты. так и с мест общего пользования ( не будет-же жилец в форточку влетать, туалетом не пользоваться и мыться только на работе) . Если же соседи вредничают и разрешения не дают, то можете скрыть договор найма и попросить жильца говорить всем, что он Ваш родственник или друг семьи и проживает бесплатно. Временно зарегистрируйте его ( с ограничением его прав) и проблем с органами не будет. Не потребуется так-же свидетельство индивид. предпринимателя с последующей уплатой налогов.

Если комната в Вашей собсвенности - то имеете

Если комната в Вашей собсвенности - то имеете, еле же нет - необходимо согласие

НЕТ, не можете, по закону комнату сдавать нельзя. На сдачу комнаты в аренду, даже нотариальные договора не оформляются. Т. к. вся остальная жилплощадь в общей собственности. Это 100% верно. Позвоните любому нотариусу и убедитесь. -нотариальные договора не оформляются, по закону комнату сдавать нельзя. Если соседи не дают сдавать комнату, то берите измором-пищите противным звуком с 9.00 до 10.00, конечно сами из квартиры уйдите, т. к. с ума сойдёте. А на ночь тихо всю ночь ходите у соседей под дверью. А ещё можно нагадить на кухне. Много гадостей можно сделать. Но сначала поговорите с соседями и предупредите, что поселите одного человека и он им мешать не будет.

В любом случае нужно согласие

Да имееш, если ты собственник этой комнаты или имееш договор найма на эту конкретную комнату. Но знай что соседи могут сдать тебя в налоговую, тогда ты должен взять потент как предприниматель.