кто должен производиться ремонт ванный комнаты и как бороться с комунальщиками

Раз приватизировал хату, значит труба под ванной твоя. И ремонтировать её - твоя обязанность. Иначе можешь встретиться с соседями в суде.

Ты сама должна за свой счёт чинить/менять сифон в ванной.
По поводу остального - читай договор с ЖЭУ.

Отделите мух от котлет.
По поводу течи - определитесь что все же течет: труба под ванной или стояк. Труба - это ваше имущество и ремонтировать его вы должны за свой счет (можете привлечь сантехника из ЖЭУ) . Стояк - общедомовое имущество и в теории его ремонт -забота вашей УК. Но на практике лучше написав заявление в УК, все же отремонтировать его как можно быстрее. Иначе ссоры с соседями, имущественные претензии, акты залива и т. д... Проще бороться с УК, не заливая себя и соседей:)) )
По поводу содержания общедомового имущества - столько писано, что рука устала... Но в основном это написание жалоб в УК, а потом на УК (жилинспекция, санстанция, прокуратура, суд....)

начните со своей квартиры, где сами и за свой счет должны сделать ремонт ..потом соберите деньги со всего подьезда на доводчик к двери и установите его ...

Все в Вашей квартире является Вашим имуществом (за исключением стояков) . Стало быть весь ремонт в квартире за Ваш счет. Бороться с коммунальщиками не надо: если Вы считаете, что услуги по содержанию общедомового имущества (туда входит все что Вы перечислили) оказаны Вам не в полном объеме и ненадлежащего качества, пишите жалобу в управляющую компанию с указанием фактов и требуйте перерасчет. Если в течение недели ничего не будет предпринято, дублируйте жалобу в прокуратуру.

если у вас в квартире течет труба, то вы должны менять, т. к. вы собственник, если течет общий стояк на несколько квартир, то управляющая компания или ЖЭУ

ЖЭУ ремонт в ванной сделают когда вы на пенсию пойдете, вот так долго ждать.