Если в квартире прописаны 4 человека, но проживает только один, можно ли как-то уменьшить размер квартплаты?

Есть два пути
нормальный: решить все через суд
ненормальный: платить и терпеть
Исключаем найм киллера для безусловно быстрого решения вопроса.

Не указано самое главное - кто собственник квартиры? Все дальнейшие действия зависят большей частью, именно, от этого !

Надо или поставить счетчики, или принесли квитанции с того места, где они платят. Первое - проще. О продаже или обмене ничего сказать нельзя, тк вы не пишете, в чьем владении находится квартира. . Если муниципальная, то ничего сделать нельзя. А в суд она не хочет. Насчет беготни, она ведь и не начинала. А может ей нравится играть роль жертвы?

По количеству прописанных расчитываются платежи только на горячую и холодную воду, газ и электричество, т е те, где можно платить по счетчикам по фактическому потреблению. Все остальные платежи-по общей площади квартиры. На электричество, скорее всего счетчики стоят-там мама платит только за то, что нажгла сама. Надо установить счетчики на остальное-воду и газ. Тогда, хоть сто человек будет прописано-плата от этого не увеличивается
Без суда вопрос об оплате или с выселением и снятием с регистрации не решается, если семья сестры добровольно ничего не хочет для матери сделать. Насчет продажи ничего не могу подсказать-мало информации, Вы не сказали, кто собственник квартиры и на каких основаниях (да и вообще в собственности она или муниципальная)

Нет это невозможно, надо или их повыгонять или уменьшить квартиру, или разделить лицевые счета. Продажа: Зависит чье это жилье! Если её то может, а если в долевой собственности, то сложнее. Но свою долю, она может, через месяц с уведомлением дольщиков о продаже) продать всегда!

Во первых, оформите субсидию, если квартира в собственности. Поствьте счетчики на воду. Продать, обменять, если мама один собственник, может, даже не выписывая их. Если обратное, то тут соблюдать нужно право преимущественной покупки. Мало информации, чтобы дать конкретный ответ.

Без суда можно платить меньше, если непроживающие предоставят в ЖЭУ справки, что проживают в др. месте и там оплачивают кв. пл. Если все зарегистрированные - в муниципальном жилье - снять с регистрации - только через суд. А потом - и продавать и менять. В суде всё просто: мама показывает оплату за все коммунальные услуги и выселяет через суд, как неплательщиков, ведь должны нести солидарную ответственность за жильё. Сама может не ходить, оформить на доверенное лицо.

итак. 1. по прописке - выписке - не знаю. только через суд. но это геморрой.
по квартплате - разделяем лицевые счета в ЖЭКе или УК - на это нужно только присутствие собственника квартиры. мать оплачивает свою долю. ровно столько сколько за себя. ЖЭК или УК потом с остальных пусть взыскивают по суду.
на воду ставите счетчики - оплачиваете только по факту расходованной воды.
у нас например по факту и по прописке 4 человека но по счетчикам мы на 1/3 меньше патим чем если бы по нормам потребления. при этом - мы на воде не экономим. душ 2 раза в день все. машинка 3-4 часа в день стирает. ну и влажная уборка - собака.

по теплу - здесь ничего не сделаете ибо - тепло начисляется на квадратные метры и пофиг сколько людей проживает.

Поставить индивидуальные приборы учета коммунальных . ресурсов (счетчики) и тогда все платежи никак не будут зависить от количества зарегистрированных.

Собственник квартиры по собственному желанию не выпишет других жильцов, только через суд, аргумент что не живут и не платят коммунальные платежи. Если по состоянию здоровья не может ходить по судам пусть пишет нотариальную доверенность на Вас и Вы сможете ходить по судам сами. Нотариус сам сможет приехать домой, платно конечно, и все оформить.