Жилищное право

Можно ли заключить соглашение между владельцем приватизированной квартиры и

постоянно зарегистрированным в ней лицом, которое было участником приватизации, но отказалось от причитающейся ему доли в пользу владельца о том, что бы указанное лицо добровольно отказалось от проживания в квартире, снялось с регистрации, получив при этом от владельца квартиры деньги в размере той части продажной стоимости квартиры, которая соответствует его доле при приватизации, с заверением у нотариуса подписей участников соглашения. И после исполнения соглашения указанное лицо полностью теряет свои права или у него остаются ещё какие то рычаги давления на владельца? Не помешают ли при заключении соглашения свидетели? Спасибо
Даниил Ивашов
Даниил Ивашов
3 772
Можно, но оно будет ничтожно.
Нотариус не заверит подписи под данным бредом. Тот жилец никогда не потеряет свои права. Он просто может ими не воспользоваться.
AA
Ainura Almazik
54 197
Лучший ответ
Такое соглашение не заверит ни один нотариус. Оно незаконное и юридически ничтожно.
Tinatin Nanobashvili
Tinatin Nanobashvili
96 138
данный договор не будет иметь юр силы
Д.
Дмитрий .
67 533
Нотариальное заявление.. Делали много раз у нотариуса в Москве. Звучит так Мне известно, что в настоящее время кв-ра продается, также потверждаю, что не имею и не буду иметь материальных или каких-либо иных претензий в связи с продажей кв-ры по адресу.... к новым соб-ам. Настоящим об-вом я отказываюсь от право бессрочного пользования кв-рой и обязуюсь сняться с рег. учета по месту ит-ва в срок до.... сообщаю так же, что до момента подписания настоящего об-ва никакие соглашения, регулирующие пользования отчуждаемым жилым помещением, мною с собственником не заключались. Конец заявления писать не буду, там уже про добровольность, дееспособность
Ерасыл Бекболов
Ерасыл Бекболов
8 253
Ainura Almazik Снятие с регучёта не лишает права пожизненного пользования...
Статья 9 ГК РФ Осуществление гражданских прав
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Александр Сидоренко будете смеяться ,Наталия,но мы такую фигню тоже пишем-это больше для успокоения покупателей.А нотариус практически любую бумажку подмахнет.Но это в случае,если я работаю от продавца.Если я работаю от покупателя-я не куплю ему квартиру,где есть или были отказники от приватизации.
Долбаное наше законодательство.С этим дурацким бессрочным правом проживания.Не лишается его человек,даже если сам добровольно выписался,сьехал,даже если сто таких бумажек напишет и удостоверить у ста нотариусов.У меня-подруга,бывшая коллега,а теперь уже 5 лет как помощник судьи,на мой вопрос,а какое решение принимает суд,если через какое-то время этот отказник попросится обратно,ответила-если при продаже такой квартиры на него что-то было куплено и он туда прописался и заселился-в иске будет отказано,а вот если ничего не куплено-и прописался он куда-то к кому-то-удовлетворят по полной программе и вселят и пропишется обратно.
Такие квартиры-бомба замедленного действия.Ради интереса-почитайте судебную практику
Можно заключить всё, но... человек имеет право пожизненно жить и пользоваться данным жильём, а вы хотите ему выделить денежную долю, за которую он и угол себе не купит. Любой суд восстановит его в своих правах. Так что договаривайтесь.
ВС
Виктор Соколов
7 179
Даниил Ивашов С чего Вы Заключили что не купит?
Если через ячейку, условия доступа - регистрация по новому месту жительства. Когда снимается с учета-право пользования автоматом теряется. Только не выписка в воздух. И уже суд ничего не сделает.
Татьяна Коршунова
Татьяна Коршунова
122
Ainura Almazik Снятие с регучёта не лишает права пожизненного пользования...
Статья 9 ГК РФ Осуществление гражданских прав
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Похожие вопросы