Жилищное право
могу ли я купить под материнский капита 1\2 долю квартиры у свекрови
меня зовут Мария буду рада если кто нибудь поможет с ответом
можно, но сложно (если конечно речь идет о 2-х и более комнатной квартире)
Лицо, получившее государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского капитала:
- на приобретение или строительство жилого помещения.
Под жилым помещением Жилищный кодекс понимает изолированное помещение (в т. ч. комнату - ст. 16 ЖК РФ )
Т. е. в вашем случае под 1/2 должна пониматься комната, а не доля в квартире, т. е. квартиру сначала необходимо юридически сделать через суд коммунальной, и уже когда у вашей свекрови будет на руках свидетельство о праве собственности на комнату, тогда уже можно использовать мат. капитал для ее покупки.
Если квартира однокомнатная и у вас доверительные отношения со свекровью, можете ей подарить (или продать с рассрочкой платежа и прописанным в договоре пунктом о невозникновении залога продавца) свою 1/2 и далее использовать мат. капитал на покупку всей квартиры.
Лицо, получившее государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского капитала:
- на приобретение или строительство жилого помещения.
Под жилым помещением Жилищный кодекс понимает изолированное помещение (в т. ч. комнату - ст. 16 ЖК РФ )
Т. е. в вашем случае под 1/2 должна пониматься комната, а не доля в квартире, т. е. квартиру сначала необходимо юридически сделать через суд коммунальной, и уже когда у вашей свекрови будет на руках свидетельство о праве собственности на комнату, тогда уже можно использовать мат. капитал для ее покупки.
Если квартира однокомнатная и у вас доверительные отношения со свекровью, можете ей подарить (или продать с рассрочкой платежа и прописанным в договоре пунктом о невозникновении залога продавца) свою 1/2 и далее использовать мат. капитал на покупку всей квартиры.
А почему НЕТ? Закон не запрещает, у вас будет обычный договор купли-продажи.
Если вторая половина - собственность Ваша или отца детей, можете.
Там есть условие, что на расширение жилья. Вы со своей семьей должны продать старую квартиру меньшей площади и купить квартиру большей площади. А просто купить где-то долю нельзя. Закон направлен на то, что деньги обналичить не удастся.
Не одни вы такие умные, если бы так просто было ОБНАЛИЧИТЬ мат. капитал - страна бы уже разорилась.
Похожие вопросы
- Требуется ли согласие супруга на дарение 1/2 доли квартиры дочери, если квартира куплена в браке и оформлена на супруга?
- Владелец 1/2 доли квартиры незаконно перепланировал квартиру тем самым получается что жилая зона у меня 7 кв. у него 17.
- Продать 1/2 доли квартиры
- Здравствуйте! я владелец 1/2 доли квартиры, вторая 1/2 доли принадлежит моему отцу, могу ли я заложить свою долю? а долю
- Продажа своей 1/2 доли квартиры, если есть второй собственник
- Как без нотариуса оформить договор передачи 1/2 доли квартиры между родственниками.
- Какие документы необходимо предоставить при покупке 1/2 доли квартиры?
- как избавиться от 1/2 доли квартиры если другой собственник выкупать отказывается и клиентов на мою долю найти не могу
- Я хочу продать 1/2 долю квартиры по отдельному договору за 1 млн. руб., какой будет налог от продажи своей доли?
- имеем ли мы право на доступ(ключи) в квартиру,если у нас дарственная на 1\2 долю квартиры?