Жилищное право

По оплате ЖКХ

Я купил квартиру в новом построенном доме. В данный момент в этой квартире ничего не делается и она стоит закрытая, а с меня требуют плату за ЖКХ, правомерно ли это?
В данном случае проще установить узлы учета. При этом за централизованное теплоснабжение, скорее всего, платить все же придется, поскольку тепловая энергия будет поступать в батареи, независимо от того, отсутствует в жилье собственник или нет. Хотя в некоторых квартирах существует техническая возможность перекрыть подачу отопления. Подобными путями зачастую решают проблемы оплаты коммунальных услуг так называемые жилищные инвесторы – граждане, тратящие излишки своих доходов на приобретение недвижимости. У некоторых из них числится в собственности по 5-10 квартир, в каждой оплачивать непотребляемые коммунальные ресурсы слишком дорого. Но обычно они приобретают жилье в новостройках, изначально оснащенных и узлами учета, и регуляторами подачи тепловой энергии, и другим современным оборудованием. Если же материальные возможности собственника ограничены на установку в одночасье всех приборов учета и при этом, допустим, в силу каких-то жизненных обстоятельств он вынужден на определенное время покинуть город, законодательство также предусматривает процедуру перерасчета оплаты коммунальных услуг. Если потребитель отсутствовал более пяти календарных дней и при этом в помещении не установлены счетчики, допускается перерасчет оплаты холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализования стоков) , газоснабжения и электроснабжения. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Его результаты должны быть отражены в платежном документе. К подаваемому потребителем заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Таким документом могут быть:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления) , или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
При этом за содержание и капитальный ремонт многоквартирного дома все равно придется платить, поскольку эксплуатируемый объект должен оставаться в целости и сохранности.
Тамара Шульцева
Тамара Шульцева
94 354
Лучший ответ
А за что конкретно?
вОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО СЧЕТЧИКУ, отопление есть, вы же его получаете?
Подъезд моют, лифт работает?
Что вас не устаривает?
Да, придется платить.
Tatyana Babina
Tatyana Babina
87 111
С даты получения свид. о праве собстенности, как собственник обязаны оплачивать жилищ. и комм. услуги независимо от факт. проживания.
По счетчикам подавайте ноли- эл-во. гор и хол вода. водоотведение- тут начислять не будут. Остальное- платите, это отопление, содерж. и техобслуживание.
Павел Романов
Павел Романов
98 563
Да. Ответы на Ваши впросы находятся в ПП РФ от от 6 мая 2011 г. N 354
Виталик Ким
Виталик Ким
91 940
да жкх это обязательный платеж .
ДА.. . Правомерно!!!
Иван Христоев
Иван Христоев
15 391
правомерно, отказаться можно только от оплаты нескольких услуг-вывоз мусора например
да
ну там бытовые предметы есть?
но все равно берут это везде так!! !
Alina Fox
Alina Fox
245