как разменять 3шку на 2 кв,если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

Ребенок зарегистрирован просто или собственник? Если квартира в частной собственности и ребенок не собственник, то согласия органов опеки не надо вообще на обмен.. Если ребенок владеет собственностью в продаваемой квартире, то в двушке надо ему выделить долю не меньшую той, которой он владел. Ну, наверняка, квартира не целиком на ребенке. Вам хватит в двушке долей на выделения не меньшей доли, которой владел ребенок в трешке. Органы опеки без проблем разрешают подобные разъезды. Вот если квартира целиком на ребенке, то здесь проблема возникнет. Если квартира муниципальная, то на обмен потребуется разрешение органов опеки. Думаю, что здесь тоже проблем не возникнет. Будете объяснять свою причину разъезда. Удачи.

Если ребёнок только прописан, то никаких разрешений опекунского совета теперь не требуется. Ищите варианты и спокойно меняйте. Если собственик, то вы можете например двушку целиком оформить на ребёнка, так что опека пропустит. Удачи.

что значит ухудшаете? народу-то меньше будет! важно не количество комнат, а сколько конкретно метров приходится на долю ребенка, так что вы можете спокойно обмениваться - у органов опеки нет причин препятствовать в этом.

Если ребенок не является собственником доли в 3-х ком. квартире, то разрешение органов опеки и попечительства на продажу этой квартиры не нужно. Если он имеет свою долю собственности, то в покупаемой квартире у него должно быть не меньше той доли, что он имел.

сейчас это несложно. опекунский совет практически не препятствует таким сделкам. и потом, вы же улучшаете жилищные условия ребенка. то у него был угол в комнате, а теперь будет своя комната. (например)

Идти в службу соцзащиты и взять там справку о том, что права ребенка не будут ущемлены