Как посчитать размер судебного иска и размер госпошлины за квартиру, если её инвентаризационнаястоимость 81000 рублей?

Вам к адвокату надо бежать бегом.. . а не в ответах вопросы сочинять!!!

Какой ад.
-----------------
Есть свобода договора по ст. 421 ГК РФ, и цена в договоре купли-продажи недвижимости- существ. условие, и согласовывается сторонами договора.
Согласовали и подписали договор, значит такая цена и есть. И не фиг теперь после драки кулаками махать. Думать надо было головой при заключении договора купли-продажи и консультироваться с юристом.
Если договор зареген в Росреестре по месту нахожд. недвижимости, то он действителен.
А нотар. заверение договора как раз не обязательно по ГК РФ.
А вы как раз важное не пишите- зареген ли договор в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости и когда именно,
и зареген ли переход права собственности к покупателю.
Исполнены ли обязательства по договору. Пишите только, что деньги вам не переданы, но есть ли акт о передаче вами жилого помещения покупателю?
Или м. б. ваще в договоре, подписанном сторонами уже написано, что и деньги переданы уже и квартира передана, а значит обязательства сторон исполнены полностью.
Если по условиям договора расчет по договору путем перечисления денеж. средств покупателем продавцу безналичным способом и указан расч. счет продавца в договоре и сроки исполнения обязательства,
и деньги не поступили на расч. счет продавца в сроки, установл. договором,
то можно говорить о неисполнении обязательств по договору.
И подтвержать нужно не картой СБ ( ХЗ что там судья будет делать с вашей пластиковой картой- тока если лак с ногтей отковыривать) , а выпиской из банка по счету за определ. период, из кот. бы следовало, что деньги в размере этой суммы не счет не поступали.
Т. е. зарегенный договор действителен, но не исполнен, если стороны не исполнили полностью или частично свои обязательства
И расторгнуть неисполненный договор можно как раз по причине неисполнения обязательств, в том числе и реш. суда.
Но покупатель может и подсуетиться, получив экз. вашего иска из суда, перечислить деньги на счет продавца, а значит договор исполнен, и оснований нет для расторжения по причине неисполнения обязательства, о чем и заявит в суде ответчик-покупатель.
А ничтожность договора по основаниям ГК РФ только, и тут нет оснований никаких.
Ваще, если продавец единств. собственник ( и жена не имеет самост. права проживания и пользования, кот. бы имела в этой квартире, если бы например квартира была приватизирована и она, имевшая право на приватизацию, добровольно от нее отказалась) , то мог бы развестись и бывшую жену выселить по ст. 31 Жк РФ как бывшего члена семьи собственника реш. суда.
Ваще нов. собственник Шведко может продать квартиру- имеет право свободно распоряжаться и может сам выселить всех оттуда реш. суда к чертовой матери, если конечно он не купил квартиру. обремененную правами третьих лиц и это не указано в договоре купли-продажи.
А может так продать, уже по рыноч. цене, и следущ. нов. собственник всех выселит, включая и незадачливого продавца Монакова и его беспутную жену.

ИМХО- Обращ. Монакову к юристу со всеми доками, а не рисовать самому наивные исковые заявления.
Юрист посм. какое право нарушено и посм. . какой способ защиты права выбрать.
К счастью, у Монакова есть иное жилое помещение на правах собственности- квартира матери, дост. ему по наследству в собственность, как пишет автор вопроса.
Поэтому Монаков избежит "спокойной жизни" в качестве бомжа и бродяги, даже если нет никаких оснований для расторжения договора или признания его недейстительным.

Если Вы продали квартиру и у нового собственника есть зарегистрированное право - то вернуть квартиру нет никаких оснований, ну разве что Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Сумма по договору? а не инвентаризационная стоимость. Иск - берд, обратитесь к юристу - адвокату.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Раз он хочет продать значит у него есть розовое свидетельство и он является собственником ?
Какойто бред получается.. .

Статья 333.19 Налогового кодекса РФ
Госпошлина уплачиваема при обращение в суды общей юрисдикции.
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;