Жилищное право

Помогите решить задачу по зем. кодексу.

Гражданка Журикова, собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе "Рассвет",обратилась с иском в суд к гражданину Сидорову, требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.
Mila Golubeva
Mila Golubeva
584
Sergei Todika
Sergei Todika
97 665
Лучший ответ
Это не земельный кодекс, это СНиПы.
Дмитрий Липин
Дмитрий Липин
81 024
ФЗ №123 ФЗ от 22.07.2008 в ст. 69 устанавливает, что расстояния от домов до хозяйственно-бытовых построек на соседних участках должны быть не менее 15 метров.
По нормам СНИП №2.07.01-89 это расстояние должно быть минимум 1 метр; по нормам СНИП №30.03.97 - расстояние: 8 и 4 метра соответственно.
В ст. 42 ЗК среди прочих обязанностей собственника земельного участка перечислены: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дается понятие садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Подпункт 8 п. 2 ст. 19 ФЗ № 66 обязывает участника соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
Согласно ст. 33 ФЗ п. 1 Органами МСУ устанавливаются Нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с учетом их природных, социально-демографических, национальных и иных особенностей. Основой для этого служат базовые нормативы организации и застройки территории таких объединений, установленные федеральными органами исполнительной власти и необходимые для соблюдения природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности. В п. 2 перечисляются основные нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с градостроительным законодательством, в т. ч. минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков; техническая характеристика инженерного обеспечения территории такого объединения; перечень мероприятий по охране окружающей среды.
В ст. 34 данного закона утверждается, что Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории такого объединения, органы местного самоуправления (п. 2); Нарушение требований проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является основанием для привлечения такого объединения, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами (п. 5).