как я могу получить 13% от покупки квартиры

А если Вы не работаете, то получить ничего и не можете.
То, о чем Вы говорите, называется имущественный вычет на приобретение жилья. Это не компенсация от государства и не субсидия, положенная всем, кто купил квартиру - это сумма, которую государство разрешает вычесть из доходов при обложении налогом на доходы физических лиц (т. е. уменьшить на нее доход и заплатить налог в меньшей сумме) . Если у Вас нет доходов, облагаемых этим налогом (это официальная зарплата, доходы от сдачи имущества в аренду, доходы от продажи жилья, земли или машин) , плательщиком налога на доходы физических лиц Вы не являетесь и применять вычет Вам не к чему. Соответственно, имущественный вычет Вы использовать не можете.
Логично: если в общий кошелек (бюджет) ничего не положено, то и взять оттуда (возвратить) нечего.
Поэтому, пока Вы не работаете, получить что-либо в связи с покупкой квартиры Вы не можете. Но право на вычет у Вас уже появилось - то есть, если в дальнейшем у Вас появится официальная зарплата, то Вы сможете воспользоваться вычетом.

заполнить декларацию, приложить все подтверждающие документы. Проверка идет 3 месяца, потом пишете заявление и получаете деньги на ваш счет

Подать заявление с свою налоговую инспекцию и предоставить документы, подтверждающие факт покупки квартиры и документы, подтверждающие Ваши доходы и уплату НДФЛ с этих доходов

Нужно иметь уплаченный налог...

А я поступил в этом случае просто. Сходил в бухгалтерию своего предприятия, поговорил с бухгалтершей, предоставил документы, которые она сказала, она сама все оформила, и даже в налоговую документы отнесла!

Разумеется, каждый труд должен быть оплачен)) ) Но тут никакого криминала, просто она сидит на этом, все нюансы знает, а самому попробуй ка все правильно оформи!

главное- не быть близким родственником

Если с момента покупки не прошло 3 года, тогда в налоговую.