Вопрос - то, в чём ? :)
P.S. Можете продать принадлежащую вам долю квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) ! :)
Жилищное право
Есть наследуемая квартира. Собственника два. Документы у обоих.
Ольга Буряк
1 582
Ольга Буряк
Ярослав, здравствуйте! Спасибо за ответ. Но все таки я еще раз попрошу мне ответить. Почитайте пожалуйста все, что я написала после Вашего ответа (под вопросом). Вы мне ответили раньше, чем я уточнила ситуацию. Как быть, если один жестко упирается? Еще раз спасибо.
Мало того, что вопрос НЕ задан, так и информации кот наплакал!
"Собственника два", т. е. один из них умер и речь о наследовании его имущества?
Или "собственниками" Вы называете носледников умершего собственника квартиры?
Дополните свой вопрос.
P.S. Ну, вот и пояснения - теперь понятнее... .
Раз договориться с сособственником невозможно, то Вам в суд!
С иском о нечинении препятствий во вселении и об определении порядка пользования общим долевым имуществом - квартирой.
Или продать СВОЮ долю кому-либо постороннему, разумеется, с соблюдением права другого сособственника на преимущественную покупку Вашей доли.
Удачи.
"Собственника два", т. е. один из них умер и речь о наследовании его имущества?
Или "собственниками" Вы называете носледников умершего собственника квартиры?
Дополните свой вопрос.
P.S. Ну, вот и пояснения - теперь понятнее... .
Раз договориться с сособственником невозможно, то Вам в суд!
С иском о нечинении препятствий во вселении и об определении порядка пользования общим долевым имуществом - квартирой.
Или продать СВОЮ долю кому-либо постороннему, разумеется, с соблюдением права другого сособственника на преимущественную покупку Вашей доли.
Удачи.
Алмат Байторин
73 971
В чем вопрос? Собственность уже оформили, если документы у обоих? Или 1/2 часть будет наследоваться? Что-то непонятно.
Вера Хожайлова
68 262
То есть наследство уже оформлено? При чём тут тогда "наследуемая" квартира? Кем наследуемая?
Если квартира уже в собственности у двух собственников, можно по суду разменять. Правда, если тот собственник скрывается, долгая канитель получится.
По поводу того, что он не пускает второго в квартиру. Если он скрывается, то как он не пускает? Обратиться в милицию с документами о собственности, тогда вскроют квартиру-то, второй собственник зайдёт, а первый сразу же прискачет, как узнает, что квартира вскрыта. )))
Если квартира уже в собственности у двух собственников, можно по суду разменять. Правда, если тот собственник скрывается, долгая канитель получится.
По поводу того, что он не пускает второго в квартиру. Если он скрывается, то как он не пускает? Обратиться в милицию с документами о собственности, тогда вскроют квартиру-то, второй собственник зайдёт, а первый сразу же прискачет, как узнает, что квартира вскрыта. )))
Алексей Кизилов
44 806
Алмат Байторин
Согласен с Вами, только один маленький ньюанс...
По суду можно разменять квартиру по соцю найму.
Но квартиру, находящуюся в общей долевой собственности нескольких лиц, по суду РАЗМЕНЯТЬ невозможно.
РАЗМЕН - это РАСПОРЯЖЕНИЕ квартирой (отчуждение с одновременным приобретением), которое возмжно ТОЛЬКО по СОГЛАШЕНИЮ ВСЕХ сособственников - см. п. 1 ст. 246 ГК РФ.
По суду можно разменять квартиру по соцю найму.
Но квартиру, находящуюся в общей долевой собственности нескольких лиц, по суду РАЗМЕНЯТЬ невозможно.
РАЗМЕН - это РАСПОРЯЖЕНИЕ квартирой (отчуждение с одновременным приобретением), которое возмжно ТОЛЬКО по СОГЛАШЕНИЮ ВСЕХ сособственников - см. п. 1 ст. 246 ГК РФ.
Борис Хохлов
все верно. а после того-как прискачет -с ним надо провести беседу о последствиях такого его поведения . объяснить-что второй сособственник-придя к выводу-что пользоваться собственностью ему не дадут-продаст свою долю товарищам-которые нам совсем не товарищи.
продайте свою долю кому нибудь другому. ст. 250 ГК РФ.... можете сломать замок и поставить другой, раз вы собственник. можно каждый день замки менять. день вы, день он. права у вас одинаковые.
Амангуль Баймуханова
28 832
если у вас нет ключей -с документами о собственности ис паспортом вызывайте мчс и меняйте замки . можно обратиться в суд об определении порядка пользования квартирой . одновременно посылайте на адрес квартиры предложение сособственнику выкупить вашу долю в месячный срок. одновременно подавайте объявления о продаже. состояние плохое-снизьте цену-купят
Кто первый прибежит, тот и в победит.
Андрей Бобошко
8 109
Похожие вопросы
- Двое наследуют квартиру. Нотариус за документ берёт 10 тыс. Есть ли смысл получать документ каждому и платить по 10 тыс?
- Дочь сможет наследовать квартиру матери если нет документа дарственной или завещания... Подробности внутри.
- Если статус объекта "квартира". Какие документы должен иметь в наличии собственник?
- На каком основании Ук берёт деньги с жителей за содержание общедомового имущества мкд с площади квартиры собственника?
- как вообще по закону должно быть пользование квартирой? собственник и отказники от приватизации. внутри подробнее
- Проникновение в наследуемую квартиру
- Уважаемые специалисты, помогите разобраться с вопросом регистрации в квартире, собственником которой гражданин является
- Какие документы нужны при продаже квартиры? Собственник и прописан один взрослый человек.
- может ли жена прописать родившегося ребенка без согласия собственника в квартиру, собственником которой является муж
- утеряны документы на квартиру.собственник умер,я - наследник.Как восстановить документы?