Это лично их проблема.
ДОГОВОР СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ С МОМЕНТА ЕГО подписания, тем более вы СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВЫПОЛНИЛИ (оплатили цену предмета договора) .
Поэтому в случае отказа в регистрационных действиях со стороны ФРС на основании заявления от продавца, вы можете обратиться в суд с ПОНУЖДЕНИЕМ О РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на ваше имя на основании договора купли-продажи.
100% дело будет выиграно.
_____________
На самом деле то, что с вами произошло это самый распространенный способ мошенничества! Возможен только при оплате ДО РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
Но почему цивилизованный способ оплаты с помощью депозитных ячеек пока распространен только в Москве и Спб.
Жилищное право
Купили 3х кв. отдали деньги взяли расписку, док-ты сдали в юстицию, через 4 дня забирать док-ты, а хоз. отказываются продават
Олег Стяжкин
223
Расторгнуть без основания они могут только с вашего согласия. Пусть подают в суд.
Инна Алейникова
54 115
Они могут оспорить сделку в суде.
У вас в договоре реальная сумма прописала?
Был ли предварительный договор залога?
У вас в договоре реальная сумма прописала?
Был ли предварительный договор залога?
Людмила Гудымова
77 583
Скорее всего уже зарегистрировано. Если запись внесена в ЕГРП то продавец мимо.
Если в предварительном договоре предусматривалась неустойка, то, в случае несостоявшейся сделки должны вернуть вам и уплаченные деньги и неустойку (как компенсация морального ущерба)
Настя Фрезе
67 190
Что значит " отказываются"? Забирайте готовые документы, да и все.
если через 4 дня документы будут уже готовы-то протяните эти 4 дня. после гос регистрации расторжение сделки возможно только через суд
Что значит "отказываются продавать", если УЖЕ ПРОДАЛИ. Насколько понятно из вопроса договор купли-продажи УЖЕ подписан, деньги переданы, расписка в получении ден. средств подписана и переход права в процессе гос. регистрации. В чём же заключается отказ от продажи? Освобождать квартиру не хотят? С рег. учёта не снимаются? Передаточный акт не продписывают? Получите свои договор и свидетельство в Росреестре, да и вызывайте милицию- выкидывать из своей собственности посторонних. Если с рег. не снимаются- суд снимет первым же заседанием.
___________________
Вообще, никогда не понимала смельчаков, передающих ден. средства за квартиру до гос. регистрации. Видимо, драйва людям в жизни не хватает :)
___________________
Вообще, никогда не понимала смельчаков, передающих ден. средства за квартиру до гос. регистрации. Видимо, драйва людям в жизни не хватает :)
Хозяева могут расторгнуть сделку, но аванс должны вернуть.
Малика Нохчиева
1 472
Похожие вопросы
- отдали деньги за дом,документов нет.Прежние хозяева отказались писать расписку.Хотят выселить.Как доказать что дом ку
- Дала деньги под расписку на покупку дома зятю, сейчас зять выгоняет из дома.
- При покупке квартиры можно ли указать цену по БТИ, а на остальную сумму взять расписку? Или как защитить свои деньги??
- сдала квартиру молодой семье,прожили они там 4 дня,завтра хотят съезжать и требуют вернуть деньги,они имеют право на это
- Мы купили квартиру,совершили сделку,отдали деньги,тут с регистрац.палаты возвращают документы,гов. что она под арестом
- где взять док на дом и землю, один из наследн, забрал док и уехал в другой город, мы не общаемся, я хочу вступ в наслед
- Как правильно взять расписку за залог?
- не отдали деньги продавцу от продажи недвижимости по доверенности
- и что получается? адвокат деньги взял, пришл в суд похлопал глазками, стото промычал. . а деньги не вернуть
- если просят денег в долг.стоит ли взять расписку?