При покупке квартиры можно ли указать цену по БТИ, а на остальную сумму взять расписку? Или как защитить свои деньги??

Чем больше правды в договоре, тем надежнее. От имущественного налога это Вас не защитит, а рисков прибавит. Любая расписка на разницу- фиговый листок. Все надеятся на авось. Можно на разницу написать что-то вроде гарантийного обязательства, что типа в случае если чё как, кроме возврата суммы по договору обязуюсь выплатить еще и ...Это лучше. Но сами подумайте, если продавец решил все вернуть обратно, право собственности ему возвращают после выплаты суммы по договору, а остальное будете тянуть из него медленно и печально.

Расчеты ведутся официально по цене БТИ, на остальную сумму пищется сохранна\ расписка с обязательством вернуть всю реальную сумму в случае признания сделки недействительной (неважно, по чьей инициативе)

Если вы покупатель - вам ВЫГОДНО указать реальную цену. Вы не платите налог и даже сможете вернуть себе 260 тысяч. А вот делать двойной договор весьма опасно. Обведут вас вокруг пальца с легкостью. Очень не советую.

Вполне возможны проблемы со всех сторон. Особенно со стороны ИФНС, если хотите избежать уплаты НДФЛ.

Вам какая от этого выгода.

такая расписка"поможет" суду доказать недействительность ДКП и признать сделку недействительной со всеми вытекающими последствиями

да укажите хоть 100 рублей, а на остальную сумму берите расписку . только совет, пишите в догвооре реальную сумму и берите документ об оплате, вот тогда защитите

Ага... Вы покупаете квартиру. Указываете цену в рубль. Сделка в суде признается недействительной, вы будете обязаны вернуть квартиру, а вам вернут ваш рубль. ВАМ ЭТО НАДО?
Указывайте реальную стоимость.

К предыдущему ответу. Очень я сомневаюсь в законности данной сохранной ( ???) расписки.. .

НЕ РИСКУЙТЕ!

Таня, для уменьшения налога продавца? А почему вы должны соблюдать ЕГО интересы?

При покупке квартиры надо указывать реальную рыночную стоимость, тем более государством возвращается сумма за покупку в виде снятия налога в течение нескольких лет (13%),т. е. предоставляешь в налоговую расписку ,.договор купли-продажи и по месту работы покупателю возвращаютя деньги. Не надо ничего хитрить мудрить просто надо продавцу деньги вложить в другое мероприятие.