Нотариально удостоверенного согласия на покупку НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Приобретаемое жилье в браке становится совместно нажитым имуществом деньги.
Режим общего имущества супругов определяет ст 34 СК РФ Совместная собственность супругов
Имущество супругов после покупки будет находится в совместной собственности вне зависимости на кого оно оформлено.
Если супруг платит за квартиру деньги, по умолчанию считается, что он действует с согласия другого супруга. Такую сделку второй супруг может оспорить только в том случае, если докажет, что вторая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии такого согласия.
Закон ( ст. 35 СК РФ) требует наличие нотариально заверенного согласия только на РАСПОРЯЖЕНИЕ недвижимым имуществом .
Так что при покупке у рег. палаты нет оснований и вряд ли будут требовать согласие второго супруга на покупку - оно презюмируется ( предполагается).
Если жена имеет возможность и желает присутствия на сделке, в договоре можно указать обоих покупателей.
Жилищное право
при покупке квартиры нужно ли указать в дог-ре согласие жены на покупку и может ли она без этого оспорить сделку в суде
Valentina Auc
3 861
обязательно, заверенное нотариально
Владимир B
Зачем?
нотар. форма согласия супруги.
Марина Мардашова
53 135
Сергей Глухов
На расходование общих денежных средств?
С чего бы это?
С чего бы это?
Владимир B
Зачем? Для регистрации перехода права это не нужно.
отдельное заявление
А почему вы тратите её деньги???? Кто разрешал????
Роман Соболевский
Они совместные. Чтобы были "ее," их надо разделить. И что, он их в землю зарыть собрался или в море утопить? Были бумажки, стали кв. м. ,в которые эти деньги превратились эквивалентно. Нет убытков у жены.
Сергей Глухов
СК РФ разрешил...
Установлено, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом (тем более денежными средствами) супругов ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ, что он действует с СОГЛАСИЯ другого супруга.
Установлено, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом (тем более денежными средствами) супругов ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ, что он действует с СОГЛАСИЯ другого супруга.
Может. Покупая что-либо, будучи в браке, Вы тратите общие супружеские средства. И обязаны согласовать трату со свторым собственником этих средств. Естественно, когда покупается какая-то мелочь, никто о согласии не вспоминает. Но квартира мелочью никак не является.
Владимир B
Практика свидетельствует о том, что не может. Специально изучал этот вопрос.
Не нужно. Согласие супруга на покупку презюмируется.
Но почти всегда продавец требует письменное согласие, чтобы обезопасить себя от возможных будущих притязаний покупателей.
Но почти всегда продавец требует письменное согласие, чтобы обезопасить себя от возможных будущих притязаний покупателей.
Для регистрации перехода права согласие супруги на покупку не нужно.
Насчёт оспаривания - теоретически, основания для обращения в суд с таким требованием у супруги есть. На практике же оспорить подобные сделки на основании того, что супруга не давала согласие, почти невозможно. Риск настолько мал, что им можно пренебречь.
Насчёт оспаривания - теоретически, основания для обращения в суд с таким требованием у супруги есть. На практике же оспорить подобные сделки на основании того, что супруга не давала согласие, почти невозможно. Риск настолько мал, что им можно пренебречь.
Похожие вопросы
- Возможно ли в будущем оспорить сделку купли/продажи квартиры???
- Можно ли провести сделку без согласия мамы? Какова вероятность что она может расторгнуть сделку через суд?
- Покупка-продажа жилой недвижимости. Кто из спецов, сопровождающих сделку, обеспечивает ее бОльшую надежность?
- кто может оспорить сделку купля продажа
- При покупке квартиры нужно ли согласие супруга(и)?
- Какие риски при покупке квартиры. если цена квартиры в договоре указана меньше. чем реальная ( кв. менее 3 лет с собств
- Это правда, что при покупке жилья муж должен наториально заверять согласие жены и при этом отстегнуть нотариусу косарь?
- Какие документы нужно предоставить в опеку для получения согласия на проведение сделки купли-продажи квартиры?
- При покупке квартиры можно ли указать цену по БТИ, а на остальную сумму взять расписку? Или как защитить свои деньги??
- купили квартиру прошло 2 года в ней до покупки был прописан ребенок пришла его мать будет подавать в суд внутри
В поддержку сказанного хочется только добавить подробностей...
- Ст. 35 СК РФ) требует наличия нотариально заверенного согласия только на РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЩИМ недвижимым имуществом супругов, но не их общими денежными средствами.
- Заключение Договора купли-продажи квартиры НЕ предусмотрена обязательность нотариальной формы.
- Сделка купли-продажи квартира НЕ подлежит гос. регистрации - в ЕГРП регистрируется только переход права собственности на квартиру от продавца к покупателю!