Жилищное право
Можно ли провести сделку без согласия мамы? Какова вероятность что она может расторгнуть сделку через суд?
Ребёнок имеет 1/4 долю в трёхкомнатной квартире. Папа и его два родных брата тоже имеют по 1/4. Все вместе решили разъезжаться. Подобрали себе жилье и соглосовали с органами опеки. Мама преследует свои интересы и требует часть денег. Вопрос: Можно ли провести сделку без согласия мамы? Какова вероятность что она может расторгнуть сделку через суд? В регистрационной говорят, что им достаточно присутствия одного родителя и сделку провести можно без проблем.
Я так понимаю, что мать ребёнка долевую собственность в данной квартире не имеет. А сколько ребёнку лет? Если ребёнок старше 14 лет, то никаких проблем не будет. . Мать никакую долю или процент от этого не имеет, т. к. квартира приватизирована и находится в долевой собственности всех участников сторон.
Ст. 26 ГК РФ гласит, что "несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. "
Согласие одного их родителей и органов опеки и попечительства достаточно вполне.
Ст. 246 ГК РФ гласит, что:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Каждый участник долевой собственности в данном случае согласны на продажу квартиры. Все пункты закона соблюдены, сделка может считаться совершенно лигитивной.. ) если будут дополнительные вопросы, то пишите на почту.)
Ст. 26 ГК РФ гласит, что "несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. "
Согласие одного их родителей и органов опеки и попечительства достаточно вполне.
Ст. 246 ГК РФ гласит, что:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Каждый участник долевой собственности в данном случае согласны на продажу квартиры. Все пункты закона соблюдены, сделка может считаться совершенно лигитивной.. ) если будут дополнительные вопросы, то пишите на почту.)
мать долю имеет?
Да, действительно, для сделки достаточно одного из родителей. Но интересно, как Вы умудрились опеку пройти без мамы. Обычно они требуют согласие обоих родителей. Так что судиться мама сможет только с органами опеки, а вот сделку оспорить скорее всего не получится-она была проведена абсолютно законно
Похожие вопросы
- Могут ли 3 дольщтка, без согласия четвертого, провести сделку с квартирой?
- Каковы вероятность выиграть суд по выселению?
- Холодная квартира, как расторгнуть сделку купли-продажи?
- Второй собственник продал долю в общей квартире под видом подарка. Как расторгнуть сделку? На что обращает внимание суд?
- если жена подарила квартиру вопреки воле мужа или в его отсутствие, может ли муж расторгнуть сделку дарения через суд
- Может ли продавец недвижимости расторгнуть сделку после передачи прав собственности?
- Какова вероятность того, что сделка (покупка квартиры) не состоится, если уже составлены соглашения о задатках?
- при покупке квартиры нужно ли указать в дог-ре согласие жены на покупку и может ли она без этого оспорить сделку в суде
- Как провести сделку купли-продажи (приобретение недвижимости) без риелтора?
- Какова вероятность выигрыша в суде?