Жилищное право

Может ли продавец недвижимости расторгнуть сделку после передачи прав собственности?

Уважаемые знатоки! Покупаю квартиру, столкнулась вот с чем... "Одна бабушка сказала", что после совершения сделки и передачи прав собственности, продавец может в течении полугода потребовать расторжения сделки и возврата проданной недвижимости.. Это действительно так? Естественно, после покупки собираюсь делать ремонт и пр. А то может, стоит подождать полгодика?))) Пыталась читать гражданское право, жилищный кодекс.. Информация есть, конечно, но написано все так косноязычно, что без соответствующего образования, практических навыков и без бутылки не поймешь язык наших крючкотворов.. Пожалуйста, кто в теме, объясните мне нормальным, русским языком.. Спасибо
Дмитрий М@pик
Дмитрий М@pик
436
Да. . Есть такое, на самом деле это ввели для того, чтобы не было обманутых продавцов. (то есть чёрные риэлторы) .
Вы, не волнуйтесь.... Вам просто нужно составить, в присутствии свидетелей у нотариуса Акт приемо-передачи денежных средств и всё....
Тогда уже никто не скажет что Вы не оплатили покупку квартиры. (всё законно).
Andriy Lyaptsev
Andriy Lyaptsev
9 714
Лучший ответ
вы главное в договоре стоимость пишите реальную. Тогда при признании сделки недействительной вам все деньги обязаны будут вернуть. И помимо договора расписочку возьмите в получении денег. Собственноручную, не напечатанную.
Оспорить сделку непросто. Но это возможно, елси есть чьи-то неснятые права. Бывшего супруга продавца, например. Сейчас в ФРС везде установлены программы, которые такие вещи не пропускают. НО навсякий случай
Ирина Васютина
Ирина Васютина
70 948
Может, но при наличии оснований для признания сделки недействительной и в течение срока исковой давности
НК
Наталья Качковская
73 507
Проверяйте квартиру в течении предыдущих 3-х лет, особенно несовершенно летних детей-куда они был выписаны, не нарушены ли их права, не сидит ли кто из прописанных в квартире, служит и т. д. проверьте не поддельные ли дали вам документы, с собственником вместе получить все выписки, дабы удостовериться что они не куплены. Исковая давность 3 года. Лучше ее проверить и отдать некую сумму чем, остаться без квартиры и денег.
МЗ
Марьян Зеленко
4 779
Если сделка будет зарегистрирована в ФРС, и выдано свидетельство о праве собственности - то это практически невозможно. Главное, чтобы договор был правильно составлен а расписка о получении денежных средств продавцом у вас имелась.
Парвиз Нематов
Парвиз Нематов
4 007

Похожие вопросы