Жилищное право

Договор о безвозмездной передаче недвижимости есть, а свидетельства о праве собственности нет?

Переходит по наследству квартира от мамы. В документах на квартиру нашла только договор о безвозмездной передаче недвижимости в собственность маме еще в 1996 году. И все. Свидетельства о регистрации собственности нет. Этого документа достаточно для подтверждения факта собственности? Или нет? В нем прописаны имена собственников, адрес, площадь итд.
Феруза Амираева
Феруза Амираева
131
Вначале запросите сведения из ЕГРН о собственнике этой квартиры.
По результатам ваши действия.
У меня тоже ничего не было, кроме первоначальных правоустанавливающих,
и Росреестр на мои публичные поиски не выдавал никакой информации.
Но по запросу в ЕГРН раскопали даже кадастровый номер.
Ничего не пришлось доделывать. Мы оформляли сами. У вас, возможно,
этим займётся нотариус, Все межведомственные запросы должны быть
бесплатны. (нотариус как нам заломил цены за платное и бесплатное,
так мы быстро сами поняли ЧТО надо сделать, платили только пошлину)
https://rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/
Артем Шаповалов
Артем Шаповалов
99 738
Лучший ответ
Феруза Амираева вот на сайте есть три вида выписке... об объекте недвижимости, об основных характеристиках и о переходе прав собственности. Мне надо какую выбрать? Об объекте недвижимости я понимаю?
Феруза Амираева а вы в Росреестре потом регистрацию делали? что теперь мне делать то? В Росреестре получается сведений по квартире нет. Ее потом как продавать то?
Артем Шаповалов продавать после регистрации собственности в Росреестре на себя и уже от своего имени
Закажите расширенную выписку, может это поможет.
Рамина Аксенова
Рамина Аксенова
83 747
Феруза Амираева вряд ли... в выписке никаких жданных. Только деньги трачу
Когда мама подписала договор о безвозмездной передаче недвижимости в собственность в то время регистрацию о праве собственности выдавала Свидетельства БТИ ( бюро технической инвентаризации ), сегодня Свидетельства о праве собственности не выдаются никому ( и они не играют никакой роли ) и весь учёт ведётся в электронном виде в Росреестре. Чтобы Вам получить свидетельства о праве собственности (( которое сегодня не выдаётся ) нужно эту квартиру занести в учёт в Росреестре, т. е. присвоить кадастровый номер и когда вздумаете продавать эту квартиру, то тогда и возьмёте справку из Росреестра.
Анастасия Бойкова
Анастасия Бойкова
56 256
Олеся, очевидно, право собственности на основании приватизации зарегистрировано в БТИ.. В случае ранее возникшего права собственности на недвижимость, регистрация производится одновременно с госрегистрацией перехода права на объект недвижимости, либо с регистрацией сделки. Вам необходимо запросить документ в БТИ, поскольку на руках нет документа о собственности.
НФ
Наталья Фёдорова
24 851
Феруза Амираева ну то есть этого договора мне достаточно для подтверждения права собственности на маму?? других документов не надо? договор от 1966 года да. С администрацией
Наталья Фёдорова Да! Это документ, подтверждающий право собственности на квартиру по договору приватизации.
О приватизации речь идет? этого документа достаточно, чтобы принять наследство..
Макс М
Макс М
20 896
Феруза Амираева нет... мне чисто по коммуналке надо сведения подать. Компани запрашивает свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Выписку заказала, там сведений нет. Квартира была куплена в 1996 году. И что теперь? На руках только вот этот договор. Он подтверждает, что указанные в нем лица собственники?? или нет?
Макс М непонятно.. не могла мать в договоре приватизации ( безвозмездная передача в собственность) тебя пропустить, если ты была зарегистрирована в этой квартире - беззаконие..

Похожие вопросы