Жилищное право

Каковы вероятность выиграть суд по выселению?

Ситуация. Живу с матерью в приватизированной двухкомнатной квартире, где ей принадлежит 2/3, а мне 1/3. Всегда занимала маленькую комнату. Со мной после заключения брака начал жить муж, другого жилья у него нет, собственность в другом регионе (дача). Возможности снимать квартиру у нас нет.
Из личной неприязни к мужу, моя мать подала иск о его выселении. Каковы наши шансы? Выиграть дело!
Учтёт ли суд во внимание то, что изначально квартиру давал на бабушку, прабабушку и мою мать. Затем бабушка выписалась в другую квартиру, полученную по наследству от отчима. В приватизации участвовали прабабушка, я и мать, 1993 год. После смерти прабабушки для того, чтобы у бабушки была возможность вступить в наследство, квартиру разделили на 3 доли, свою долю бабушка через ыикттвный доовор купли-продажи перевела на мать (денег не получала). Сейчас мать неизвестно кому завещала таким образом образовавшиеся 2/3, таким образом по сути лишив меня семейного нашего гнезда. Могу ли я вообще оспорить этот договор купли-продажи, если на момент его заключения мне было 17 лет (2006) и везде подписала "действующая с согласия матери", а также потому, что не было разрешения органов опеки на его совершение, сделка была проведена у нотариуса. Пусть прошло много лет, но обо всех обстоятельсвах я стала осведомлена тлько сейчас. Бабушка готова пойти в суд свидетелем. Нужна ли ей для того, чтобы даваь показания справка из ПНД, если ей 79 лет?
Но, главне, каковы наши шансы выиграть суд по выселению мужа? Хотя он является членом семьи сособственника. Никаких противоправных действий не совершал, не пьёт, не курит, судим не был! Совокупный доход не позволяет нам снимать жильё, до брака жил у родственников. Вселён был с согласия матери. Просто сейчас она хочет нас развести, считая его виновным в том, что у нас нет детей! (У меня была операция, мы потеряли ребёнка!)
1 Договор купли-продажи оспорить можно, т. к. на момент его совершения Вам не исполнилось 18 лет. На этом основании для начала просите суд о восстановлении пропущенного срока на оспаривание договора.
2 Вы являетесь собственником жилья, муж проживает на Вашей собственности. шансов у мамы мало, единственно она может поступить так, что подарит часть своей доли (фиктивно) постороннему лицу, затем продаст оставшуюся долю ему же, а он начнёт Вас с мужем доставать.

И кстати не Вы должны подавать иск в суд с требованием оставить мужа проживать в квартире, а мама с требованием его выселения.
S .бойка M
S .бойка M
19 462
Лучший ответ
Ринат Хуснутдинов Она и подала на днях! Ждём исковое заявление для ознакомления!
Ваша мама на раз-два выселит зятя. Она собственник. А проживание возможно с согласия всех собственников. Все остальное- семейные предания, никому кроме вас не интересные. Долю мужу дарить не советую. Потом не откупитесь. Начинайте работать, на съем квартиры 2 молодых человека заработать в состоянии. А там и мама подобреет.
Ринат Хуснутдинов Не можем)))) только добавить на разъезд. Если мы будем снимать, то никогда ничего не купим и умрём бомжами. Мы-бюджетники, врач и учитель!
выселит.
дарите ему долю.
Asia Kurtaeva
Asia Kurtaeva
95 109
муж проживает на территории вашей собственности, так что выселить его нельзя. Мать может пойти другим путем признать вашу долю ничтожно малой и принудить продать ее. Такие дела выигрывали и не раз.
Georgena Gregorenko 1/3 ЭТО НЕ НИЧТОЖНО МАЛАЯ ДОЛЯ., ХРЕНЬ НЕ НЕСИ
Ринат Хуснутдинов Ну купить ей её не на что, разве что те, кому она теперь завещала по сути семейное гнездо в виде своих 2/3 помогут. Квартира 2хкомнатная, не думаю, что комната так ничтожно мала. Буду определять порядок пользования через суд.
Давид Адамов Что за бред "принудить продать"? Где это в нормах ГК Вы видели?
Давид Адамов Надо приостанавливать производство о выселении и подавать параллельно иск либо об определении порядка пользования жилым помещением либо по купли продажи !
Шансы 99%
ЛЧ
Леся Челядин
79 015
все старые истории забудьте, они никакого отношения к вашему вопросу не имеют
вселение в квартиру с долевой собственностью возможно только с согласия всех собственников
мать разрешения не вселение не давала и выселит его через суд в одно заседание
Аделина *
Аделина *
59 571
Ринат Хуснутдинов В том то и дело, что давала, он год жил нормально! И въезжал без автомата Калашникова)))
договор дарения части Вашей доли мужу
Алексей Ни
Алексей Ни
89 610
Ринат Хуснутдинов Думала, но:
1) всё равно мать будет оспаривать и его обяжут продать его "долю";
2) мужей может быть много, а комната - одна! ;-)
Matik Matik тебе надо сначала в окулисту, потом на уроки чтения, и если это не поможет, то к психиатору.
Не переживайте по этому поводу уже высказался ВС РФ по делу №5-КГ17-109. Кроме того, как высказались выше, что мама может подать иск о признании доли ничтожно малой это тоже маловероятно, так, что живите спокойно, во всяком случае в рамках правового поля все у вас нормально.
Matik Matik ссылку на №5, потому что ты хрень пишешь.
Ринат Хуснутдинов http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71631300/
Пожалуйста, отсутствие регистрации по месту проживания не является основанием для отказа в признании членом семьи и выселения.
Договор оспорить можете! Адвокат должен составить грамотный иск в суд, в судебном заседании о выселении заявите ходатайство о приостановлении производства потнамиоящему делу, до рассмотрения другого гражданского дела, то есть признания договора недействительным!
Нет не удастся ей выселить. А про ничтожную никто же ей об этом не скажет )))
Нуралиев Ахмеd
Нуралиев Ахмеd
2 268
тут не шансы, тут железобетонно мать права. да и в суд идти незачем, просто позвать милицию и милиция будет обязана выдворить постороннего из помещения.
читай главу 16 гк, квартира в общей долевой собственности, ты получила во владение и пользованиек соразмерную часть. но только во владение и пользование, распоряжаются всей квартирой по соглашению всех участников собственности, а мать согласия не давала.
Дима Лунин
Дима Лунин
1 278
Ринат Хуснутдинов Давала, устное, как иначе по вашему он все вещи перевёз? Даже шкафчик и тумбочку прикупила для зятя! А сейчас он стал ей не нужныи и всё! Свидетели тому будут!
Открываете все решения судов по выселению http://www.sud-praktika.ru/precedent/category/18.html
и смотрите какие у вас шансы