Жилищное право

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, возможно ли вернуть НДФЛ, на покупку квартиры, если нет расписки от продавца? Спасибо

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, возможно ли вернуть НДФЛ, на покупку квартиры, если нет расписки от продавца? Спасибо
Если в договоре купли-продажи указано, что деньги продавцу покупателем переданы, тогда можно обойтись без расписки. По этому поводу есть соответствующее письмо Минфина
http://www.klerk.ru/doc/151471/ Если в этом случае налоговая вредничает, с ней можно пободаться, указав на это письмо.
Если в договоре указано, что деньги будут переданы, например, после регистрации договора и перехода права собственности, тогда без расписки не получить вычет. Если у Вас этот вариант, ищите продавца, пусть пишет расписку. С налоговой бодаться бесполезно.
Елена Бесперстова
Елена Бесперстова
56 277
Лучший ответ
Да, я возвращала без этой расписки
трудно, будут придираться
доказывайте факт оплаты фразой в договоре купли-продажи - что расчет произведен полностью
Должен быть договор купли-продажи
Договор купли-продажи есть и цена там прописана, значит проблем с налоговым вычетом не должно быть!
с нас требовали расписку продавца о получении денег
Елена Меликова
Елена Меликова
13 638
Пакет документов для возврата НДФЛ (имущественный вычет – приобретение квартиры в существующем доме)

Напомним, что размер вычета предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб.

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру. Если недвижимость приобретается в общую совместную собственность, то необходимо подать заявление (о распределении %);

2. Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) ;

3. Заполненная 3-НДФЛ;

4. Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2011 год, то справка необходима именно за 2011 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2012 год не нужно) ;

5. Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН.

Пакет документов для возврата НДФЛ (имущественный вычет – приобретение квартиры в новостройке)

Напомним, что размер вычета предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб.

1. Копия договора о приобретении жилья. Если недвижимость приобретается в общую совместную собственность, то необходимо подать заявление (о распределении %);

2. Копия акта о передаче жилья налогоплательщику;

3. Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) ;

4. Заполненная 3-НДФЛ;

5. Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2011 год, то справка необходима именно за 2011 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2012 год не нужно) ;

6. Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН.

Похожие вопросы