Жилищное право
ЖКХ отопление
Живу в 3-х квартирном доме у нас отопление " ленинградка" Вдоль всего нашего дома проходит труба отопления на соседнюю улицу на расстоянии от нашей стены примерно 10 см. В моей квартире вход отопления. проходит во 2 квартиру, затем в 3 квартиру и возвращается по кругу во 2 квартиру затем в мою квартиру - обратка. Зимой когда в 3 квартире батареи теплые ( не горячие) то в моей квартире они холодные. Я обратилась в ЖКХ с заявлением отрезаться от соседей, а они каждый чтоб врезались в эту трубу которая проходит вдоль всего нашего дома. Мне дали бланки заявления, в которых должны расписаться соседи что они не против того что я отрежу свое отопление, а они врежутся в проходящую трубу. На основании их согласия и моего заявления. нам выдали в 2012 году техусловия я в феврале 2013 года предупредила их под роспись что с окончанием отопительного сезона я перейду на отдельное отопление. Они расписались, а сейчас мне выдвигают условия, что раз я отрезаю отопление, значит я должна каждую квартиру самостоятельно за свой счет сделать им врезку в проходящую возле дома трубу. Законны ли их требования? ? Если да - напишите ссылку на закон, если нет - тоже ссылку на закон Помогите пожалуйста, уже нет сил бороться и слов нет, мое спасение только на закон и на ваш совет. Заранее всех откликнувшихся благодарю и желаю всем здоровья.
Вас не должна, интересовать, какая принята вертикальная или горизонтальная схема отопления в МКД.
Для вас критерием нормальной работы системы отопления является температура воздуха в жилых помещениях, а она должна соответствовать – см. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... Приложение №1. Требования к качеству коммунальных услуг. VI. Отопление*(5)- см. ссылку *(5)
15. Обеспечение нормативной температуры воздуха*(7):
в жилых помещениях - не ниже +18° С (в угловых комнатах - +20°С) , в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°С (в угловых комнатах - +22°С) ; в других помещениях - в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000).И вы не должны заниматься этой проблемой – это работа обслуживающей организации и администрации поселения.
«Зимой когда в 3 квартире батареи теплые ( не горячие) то в моей квартире они холодные» - вы не должны заниматься этой проблемой – это головная боль и работа обслуживающей организации, а также администрации поселения. Вам надо письменно ( п. 31. к) ) ( в 2-х. экз. один экз. с отметкой о приеме оставлять себе) обращаться в обслуживающую организацию (хоть каждый день) о проведении контрольного замера температуры воздуха в помещениях и составления акта замера (один экз. вам обязаны представить) если она не соответствует установленной норме, то принятия мер по обеспечению её и проведения перерасчета за не оказанную услугу в отоплении. (п. 106.Цитата - Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. ….)
Указанный акт организация обязана составить в течении 2 часов. ( п. 108 Цитата – Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. ) См. ссылку *(7) Если обслуживающая организация не принимает меры по обеспечению температуры воздуха в жилых помещениях согласно ГОСТ Р 51617-2000, не дает письменного ответа или отписки, то пишите заявление в Госжилинспекцию, прокуратуру и далее обращаетесь в суд. Если решение вопроса будет решаться в суде, то совет – обратитесь за помощью к местному юристу. Удачи!
Для вас критерием нормальной работы системы отопления является температура воздуха в жилых помещениях, а она должна соответствовать – см. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... Приложение №1. Требования к качеству коммунальных услуг. VI. Отопление*(5)- см. ссылку *(5)
15. Обеспечение нормативной температуры воздуха*(7):
в жилых помещениях - не ниже +18° С (в угловых комнатах - +20°С) , в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°С (в угловых комнатах - +22°С) ; в других помещениях - в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000).И вы не должны заниматься этой проблемой – это работа обслуживающей организации и администрации поселения.
«Зимой когда в 3 квартире батареи теплые ( не горячие) то в моей квартире они холодные» - вы не должны заниматься этой проблемой – это головная боль и работа обслуживающей организации, а также администрации поселения. Вам надо письменно ( п. 31. к) ) ( в 2-х. экз. один экз. с отметкой о приеме оставлять себе) обращаться в обслуживающую организацию (хоть каждый день) о проведении контрольного замера температуры воздуха в помещениях и составления акта замера (один экз. вам обязаны представить) если она не соответствует установленной норме, то принятия мер по обеспечению её и проведения перерасчета за не оказанную услугу в отоплении. (п. 106.Цитата - Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. ….)
Указанный акт организация обязана составить в течении 2 часов. ( п. 108 Цитата – Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. ) См. ссылку *(7) Если обслуживающая организация не принимает меры по обеспечению температуры воздуха в жилых помещениях согласно ГОСТ Р 51617-2000, не дает письменного ответа или отписки, то пишите заявление в Госжилинспекцию, прокуратуру и далее обращаетесь в суд. Если решение вопроса будет решаться в суде, то совет – обратитесь за помощью к местному юристу. Удачи!
А если писать заявления в УК и далее ( нет отопления!) , пусть бы проверяли-замеряли-снимали с вас плату за отопление и т. д. Вы просто им работу облегчили, взявшись за всё сами. А так бы УК сделала- их задача вас теплом обеспечить.
Домашний Электрик
87 287
* *mitsubishi**
От всей души спасибо за совет!!! Сейчас вопрос стоит именно в том, что я хочу отрезаться от соседей и чтоб они каждый врезались в рядом проходящую трубу и тогда у меня будет тепло.Вот только они мне ставят условия чтоб я их квартиры самостоятельно врезала в эту трубу. Где закон? если обратиться в суд я должна основываться на законе.
Похожие вопросы
- ЖКХ. Отопление. Оплата.
- Имеет ли значение кол-во собственников жил. помещения при оплате ЖКХ (отопление и т. д.. ) , я не имею ввиду прописанных,
- ЖКХ отопление...
- Можно ли отказаться от ЖКХ отопления?
- ЖКХ. Нужно ли платить за установку труб отопления собственнику?
- Вопрос по ЖКХ, счетчики отопления...
- Отопление, ГОСТ и ЖКХ
- ЖКХ. Как отключить навязываемую услугу - отопление?
- ЖКХ. Счёт за отопление.
- как составить письмо в жкх про плохое отопление
У нас у всех квартиры приватизированные. Если у кого-то из соседей возникают какие-нибудь проблемы, вызывают сантехников, сварщиков и и начинают включать или выключать эти краны которые находятся у меня за входной дверью, бывает что спускают воду во всем доме, все это льется у меня на пороге, иногда пользуются ППУшкой, все разворотят и уедут, а я как всегда за все 35 лет убираю, снова делаю короб, утепляю трубы. Сколько можно? Хоть раз бы за все эти годы соседи утеплили трубы, купили доски, минвату сделали короб - конечно нет, поэтому мне это все уже надоело и я хочу чтоб отопление грело только мою квартиру, а они пусть заботятся о своих квартирах.
Я писала неоднократно в ЖКХ все безрезультатно.