Мне отказывают в открытии лицевого счёта по оплате коммунальных услуг мотивируя тем, что есть долг от прежнего владельца

Ну а вам то что? Оформить договор на вас больше в интересах поставщика, а не ваших. Зачем вам бороться за их интересы. Вы главное платите все что положено и вовремя, и квитанции храните. У вас есть обязанность известить поставщиков об изменении собственника и оснований для начислений, вот и возвестите их письменно. А дальше их проблемы. Не захотят принять и использовать эту информацию - сами дураки. А если вы вдруг они станут засчитывать ваши платежи в погашение долга прежнего собственника, то заявление в прокуратуру все быстро исправит.

В общем не парьтесь - это вообще не ваша проблема.

Обратитесь в прокуратуру, при необходимости - в суд !
Никакого отношения к долгу прежнего собственника жилого помещения вы не имеете !

Пишите заявление в УК или ТСЖ и пусть письменно вам откажут. Обращайтесь в прокуратуру, там их быстро прищучат. При совершении сделки с недвижимостью всегда берутся справки об отсутствии задолженности по коммуналке, интернету, домофону, кабельному ТВ, телефону и т. д.

Никакой лицевой счет вам открывать не надо. По ПП РФ 354 у вас есть обязанность УВЕДОМИТЬ вашу УК об изменении собственника. В чем проблема? Пишите заявление - уведомляю Вас о переходе права собственности на жилое помещение по такому то адресу с такого то числа.
Приложите копию свидетельства о государственной регистрации права.
И посылайте по почте с уведомлением о вручении.

А что они там дальше делать будут - их проблемы. Лицевой счет - это бухгалтерский вопрос, он нужен не вам, а бухгалтеру в УК.

вы купили квартиру вместе с долгами :)) хоть засудитесь теперь! лицевой счет вам откроют, но долг предыдущего хозяина будет для вас расти (пеня) пока вы его не оплатите

Вам должны открыть ваш счет со дня регистрации собственности на вас.