ЖКХ произвольно увеличила жилплощадь и оплату коммунальных услуг.

В нашем городке примерно такая же история. Но жильцы общежитий поступили просто, отказались платить по лишним метрам. Вы должны платить с площади, которая у вас числится в собственности. В случае нарушения можно обратиться в прокуратуру, Роспотребнадзор. Либо оплатить предьявленные счета и обратиться в суд в порядке ст. 131 ГПК РФ о взыскании с управляющей компании излишне полученных с вас денег. Лично я поступаю так.

возьмите копию свего св-ва собственности и потребуйте от ЖЭКа сделать перерасчет оплаты в соответствии с документами. Для начисления платы за общую площадь нужно либо оформить ее в вашу собственность, либо заключить с вами договор найма на нее. Пока этого не сделано, вы не обязаны платить
Что является этой общей площадью в вашем случае? Кухни, коридоры, санузлы, душевые? Теоретически, вы всем этим пользуетесь, это отапливаемая площадь, все подлежит оплате в равных долях между жильцами. Но все должно быть оформлено

Да, незаконно. Просо в Вашем ЖКХ туповатые клерки. Другие идут просто от увеличения стоимости обслуживания квадратного метра. Вот в этом случае денваться некуда - приходиться платить.

НЕ ЗАКОННО! Жалуйтесь в прокуратуру по месту жительства, лучше пусть каждый жилец напишет заявление, завалите их своими письмами и они отреагируют.

неплатить, может еще газон приплюсуют?

Знаешь ЖКХ разшифровывается - Живи Как Хочешь.