проблемы с кадастровым паспотом!!!!помогите пожалуйста!!!

А право на квартиру Вашей мамы где и когда было зарегистрировано? Если уже в ФРС (с 1998года права в БТИ не регистрируют) , то значит план квартиры уже был однажды представлен в ФРС (как бы он тогда не назывался: технический паспорт, выписка из ЕГРОГД, выписка из ЕГРОКС) , и больше его представлять туда при регистрации прав и сделок с квартирой не нужно.
См. ст. 17 п. 1 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 "О гос. рег-ции прав на недвижимое имущество... "
"Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка. Представления указанных планов не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. "
Если право на квартиру в ФРС еще не регистрировали - тогда оформляйте сейчас кадастровый паспорт (документ называется теперь одинаково и для квартир и для з/у) в БТИ. Технический паспорт в ФРС для регистрации права на квартиру не примут.
У нас в регионе на благоуст. квартиру кадастровый паспорт стоит около 3,5-5,5тыс. руб

Да нам в БТИ выдали его.