Какими правами на квартиру обладают новая семья отца если к ней никакого отношения они не имеют?

Нет областной и моск. пенсии.
Есть федеральная пенсия, и в этом смысле, когда наступит пенсионный возраст отца ему насчитают в ПФ пенсию по пнечсионной формуле. кот. будет к этой дате, проживай он где угодно. В Москве просто есть из моск. бюджета доплата к федерал. пенсии, если эта пенсия ниже установленного в Москве минимума. В н. в. этот минимум 12 тыс руб. . многие и не получают такую доплату, поскольку их пенсия равна или превышает 12 тыс. руб. Так что для вашего отца м. б. вообще эта тема не актуальна будет, если у него большой стаж, и он будет получать достаточную пенсию, превышающую моск. минимум.
Можно конечно дать согласие на приватизацию троим нанимателям по дог. соцнайма- вы, мать и отец ваш. но он может при этом написать добровольный отказ от приватизации. и квартира будете приватизирована на вас и мать в долевую собственность. Отец при этом получит право бессрочного проживания. и может сохранить моск. регистрацию. Но Вам нужно и о будущем думать. и предусм. все возм. риски в будущем.
В частности добровол. отказ отца от права приватизации и его бессрочное право на проживание в этой квартире- существенное обременение на квартире.
Потому что даже если вы с матерью продадите квартиру. то он и при новых собственниках сможет жить в этой квартире. отсюда практ. невозможность продать эту квартиру. А может понадобиться. Потому что можете жениться, у вас будет семья, и надо будет отдел. жилье вам с семьей- отдельно от матери.
и вы могли эту квартиру продать (вы не пишите какая у вас. но допустим двушка) . и купить матери отдел. однушку малогабаритную, и на оставшиеся деньги с добавлением собственных и\или заемных купить себе в собственность отд. квартиру. Следовательно вариант с добровольным отказом отца от приватизации нехорош в этом контексте. Уж лучше ему сняться с регистр. учета и зарегиться в свою квартиру в Одинцово, а вы с матерью приватизируете.
А в будущем, если будет в Москве миним. 14 тыс. в мес до кот. доплата к пенсии, а у отца пенсия будет федеральная насчитана 11 тыс. например, то ради этих трех тысяч надбавки, можете его потом зарегить в качестве члена семьи в моск. квартиру.
Жена отца подначивает на регистр. их несоверш. сына по месту жительства отца- т. е. в эту вашу моск. квартиру с единств. целью- потому что знает. что квартира не приватизирована. и если вселить их ребенка и потом приватизировать. то будете приватизировано на всех 4 челов- по 1/4 доле на каждого.
Кстати, на вселение несоверш. в квартиру к родителю не нужно согласия вашего и вашей матери, отец может просто его зарегить и все.
И тут все зависит просто от порядочности отца.
Поэтому и вы в ответ должны проявить порядочночть. учст пожелания отца.
М. б. он снимется с регучета, вы с матерью приватизируете, а потом его обратно зарегите в качестве члена семьи собственников. Или отложите вопрос с регистрацией до вопроса с пенсией. М. б. и не понадобится это вообще в контексте возможной надбавки. Может его федерал. пенсия будет больше моск. минимума.
Квартиру, кот. они купили в Одинцово, там доля отца есть в собственности по любому, раз в браке куплена квартира, то вы как сын- в числе наследников первой очереди, наряду с др. его ребенком и его женой. его родителями (если они будут живы на момент смерти отца) , но в этой части, отец может и завещание написать- например завещать все своему младшему ребенку.
Так что так и можете условиться с отцом. что в моск. квартире он выпишется, чтобы вы приватизировали на себя и мать, и напишет на Одинцовскую квартиру завещание на младшего, и вы претендовать не будете.

Сейчас нет главных квартиросъемщиков и прописки в РФ.

Если ваш отец официально отказывается от приватизации, то он ПОЖИЗНЕННО сохраняет право проживания и соответсвенно регистрацию по месту жительства в этой квартире которая ему и даст московские льготы. .
Никак не пойму - почему у москвичей такие льготы? Север? Химическая и радиоактивная вредность?

Из муниципальной квартиры можно выселить через Суд.. Не живет папка много лет, не платит коммуналку, не ремонтирует.. Подать иск "Об утрате прав пользования муниципальной квартирой"..В Яндексе наберите.. Примеры вывалятся..

квартира - МУНИЦИПАЛЬНАЯ и никаких прав у "новой" семьи отца у них нет.. . а вот приватизировать без него у вас не получится.. . да и не надо вам этого, если приватизируете - тогда они, после его смерти будут претендовать на его часть, как наследники первой очереди, впрочем наряду с вами....

Надо бы через суд выписать отца, как утратившего права пользования жильём, т. к. не живёт здесь, не оплачивает жильё и у него имеется собственная квартира. Потом приватизируете на себя. А то, что Вы наследник своего отца-это-по любому, если только он не сделает завещания на Одинцовскую квартиру.

1. приватизировать можно только с согласия всех зарегистрированных. 2. жена отца никаких прав не имеет и никакого отношения к муниципальной квартире тоже. Зарегистрировать ее в вашей квартире можно только с согласия всех проживающих, а вы его не дадите. Ребенок должен быть зарегистрирован с мамой, где он и проживает на самом деле. 3. Вы сможете вступить в наследство, если ваш отец не напишет завещания в пользу жены или второго ребенка на приобретенную им квартиру в Одинцово.

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Пусть отец отказывается от приватизации. тогда доли у него не будет и претендовать его новой семье будет не на что. зато у отца будет право пожизненного проживания в квартире и останутся все пенсионные надбавки.