ГК РФ ч. 1 гл. 18 ст292 п. 4 с какими поправками в силе сейчас? с1.09 Вопр. для спецов.

Законопроект № 260515-6

О внесении изменения в статью 292 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
(об определении порядка отчуждения жилого помещения в случаях проживания в нем несовершеннолетних либо находящихся под опекой или попечительством членов семьи собственника жилого помещения)
находится на рассмотрении
отсюда

Рассуждалка по этой теме вот например
________
Резюме: Когда и чем дело кончится- неизвестно.
А сейчас - откройте в консультанте акт. редакцию ГК РФ:
ч. 4 ст. 292 ГК РФ:
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

и коммент там же:
Пункт 4 статьи 292 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_40.html#p3101
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Спасибо вам за вопрос, а Васе Хабибулину за ответ. Все, кто занимается сделками с недвижимостью, ждут, чем дело кончится. Несовершеннолетнего можно будет зарегистрировать по другому адресу вместе с одним из родителей, но возникает лазейка: родители отнесли деньги от продажи Застройщику, он не справился со своими обязательствами, дом не сдал. Родители обращаются в суд, ну не подумали, как следует, ошиблись, оставили ребенка без квартиры и живем у родственников, условия жуткие... Кто отважится провести сделку без Опеки? О, бедная Опека! Они и так завалены делами сирот, теперь им еще свалится целая куча проблем. Сегодня беру нотариальное обязательство от Продавцов, что они зарегистрируют несовершеннолетнего во вновь приобретаемой квартире. Уже страшно...))