Сложная квартирная ситуация. Мать не дает житья. Квартира находится в общей долевой собственности. Как решить?

У моей невесты следующая ситуация. Есть квартира, которая находится в общей долевой собственности. Ей принадлежит 1/2 квартиры. 1/4 квартиры принадлежит её матери, 1/4 квартиры принадлежала умершему отцу, треть от которой перейдет ей после вступления в наследство. Так же в квартире прописана ее внучка, мать и отец которой прописаны на другой квартире, но проживают тут же, сдавая вторую квартиру жителям ближнего зарубежья. В связи с тем, что они обманом завладели той, второй квартирой, попрошу полностью абстрагироваться от этической стороны проблемы, и пояснить нам некоторые вопросы: Имею ли я права проживать там без прописки, без согласия всех собственников? Имеет ли мать право выгнать меня оттуда? Можно ли, по новому законодательству, привлечь сестру к ответственности за сдачу квартиры (ну или просто помешать им сдавать квартиру)? Можно ли через суд выписать ребенка из этой квартиры, так как мать и отец не владеют долями в этой квартире и не прописаны тут? Как узаконить мое пребывание на этой квартире. Советы про свадьбу прошу не писать, так как это в будущем, а жизнь нам портят уже сейчас.