Жилищное право

Перейдет ли мне по наследству без завещания жилплощадь (в полном объеме) в следующем случае (внутри)?

Я давно зарегистрирован и проживаю с отцом в приватизированной квартире, в которой он является собственником (100 проц.) . От своей доли в приватизации в свое время я отказался согласно документам. Но у меня есть еще брат, и соответственно его сын, который также давно проживает со своей семьей и зарегистрирован по другому адресу. Отец готов написать на меня завещание, необходимо ли оно и как в случае смерти отца может быть распределена жилплощадь между мной и братом? Спасибо.
1) вариант-завещания нет. Тогда имущество будет поделено поровну между всеми наследниками первой очереди. К ним относитесь Вы, Ваш брат, если есть все дети вашего отца от других браков (а также им признанные или усыновленные), супруга Вашего отца (если такая будет иметь место на день его смерти) и родители Вашего отца (если к моменту его смерти будут еще живы). Если к моменту смерти Вашего отца Ваш брат будет жив, то его ребенок (то есть Ваш племянник) никаких прав на наследство иметь не будет-в данном случае-он НИКТО. Если брат умрет раньше отца-тогда Ваш племянник станет наследником первой очереди наравне с Вами (по праву представления вместо своего отца)
Так что смотрите-при отсутствии завещания на квартиру может оказаться много претендентов. Брат, возможные другие папины дети, о которых никто пока и не знает (уж поверьте, по практике знаю-пока живет человек-никому не нужен, а как помрет-окуда-то столько родни повылезает). жена папы (а вдруг он женится! )
2) вариант Есть завещание в Вашу пользу. Тогда почти стопроцентный шанс, что квартира достанется Вам. Могут только немного откусить наследники, имеющие право на обязательную долю. (к ним относятся НЕТРУДОСПОСОБНЫЕ дети, родители и супруги умершегоНу например дети несовершеннолетние и супруги-пенсионерки, а также любые иждивенцы-неродственники, которые находились на его иждивении не менее года). Вот видите, сколько может быть претендентов, даже при наличии завещания.
ЗЫ Лучше Вам все-таки подстраховаться завещанием, тем более имеется родной брат.
Но у завещания есть один минус-в любой момент папа пока жив может его отменить или написать другое-в пользу кого-либо другого. Может, есть смысл поговорить с ним на предмет дарения им Вам квартиры?
МШ
Маржан Шарапатова
56 277
Лучший ответ
Завещание нужно.
В случае смерти папы (да продлят Боги годы его жизни) наследниками первой очереди будете не только Вы, но и Ваш брат.
Если отец завещает вам свое имущество, то вы вступите в наследство. А ваш брат, если будет недоволен этим, может с вами судиться. Но вряд ли что выиграет.
Наталья Гордей
Наталья Гордей
85 222
В случае смерти вашего отца,к наследству призываются все наследники первой очереди - дети от любых браков умерщего,его родители(если живы) .супруга. У вашего отца никого нет.ни родителей ? Ни супруги?...Тогда вам с братом делить придется...Завещание избавит вас от страхов...но отец может его всегда изменить.переписать или отменить.не извещая вас...
Если будет завещание на Вас - то вы наследуете квартиру по завещанию в полном объеме!! ! В случае отсутствия завещания квартира наследуется по закону то есть поровну между наследниками 1 категории: Вами и Вашим братом!!!
Если на момент смерти отца брату будет меньше 18 лет, то он будет иметь обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания. В противном случае при отсутствии завещания наследство делится поровну, при наличии завещания достается в долях, соответствующих завещанию.
Чтобы усилить завещание в вашу пользу, желательно прописать фразу: "Все наследники первой очереди, кроме указанных в завещании лишаются права претендовать на наследство". Будет дополнительное очко в вашу пользу.
BA
Bermet Azimova
446
Маржан Шарапатова Очень сомнительно
ЛУЧШЕ ПУСТЬ ВАШ ОТЕЦ НАПИШЕТ ЗАВЕЩАНИЕ! 100% ВСЁ ДОСТАНЕТСЯ ТОЛЬКО ВАМ