Жилищное право

Подскажите пожалуйста. Квартира приватизирована на 4х человек. Могу ли я свою долю без ведома других собственников прода

Без ведома остальных сособственников продать свою долю постороннему лицу Вы не имеете права, но Вам НЕ НУЖНО получать их СОГЛАСИЕ на продажу Вашей доли.
Вам нужно ТОЛЬКО известить в письменной форме остальных участников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее. Если никто из них в течение месяца не заключит с Вами договор купли-продажи этой доли или даже все они просто отмолчатся, то по истечении месячного срока Вы вправе продать свою долю на указанных условиях любому постороннему лицу. Если они в письменной форме откажутся от приобретении Вашей доли, Вы вправе продать свою долю до истечения месячного срока. Еще раз – их письменное согласие на продажу не нужно, достаточен письменный отказ от покупки или просто отсутствие ответа на Ваше уведомление в течение месяца.
Удачи.
Галина Закирова
Галина Закирова
90 808
Лучший ответ
Нет, не можете.
Ваши сособственники имеют право преимущественной покупи Вашей доли квартиры - ст. 250 ГК РФ.
Поэтому в случае продажи принадлежащей вам доли квартиры Вы обязаны письменно уведомить остальных участников долевой собственности.
"Без ведома" других собственников Вы имеете право только подарить принадлежащую Вам долю квартиры.
Удачи!
Вадим Фурсов
Вадим Фурсов
89 504
Можете, но сделка в судебном порядке может быть признана не действительной, поэтому разумней через нотариуса известить других собственников о своих намерениях. В данном случае вопрос крайне сложный, и без согласований о праве пользования не обойтись....
Без ведома однозначно - нет. Мало того приоритетное право покупки принадлежит Вашим сособственникам. Т. е. Вы в первую очередь должны им предложить купить Вашу долю, а если они откажутся, то третьим лицам.
Аяулым Султан
Аяулым Султан
17 934
Нет, только с согласия всех собственников. Если такого согласия нет, вы вправе через суд потребовать раздела либо выплаты 1/4 части ее коммерческой стоимости. Но это дело долгое. Люди 10-летиями судятся.
нет.
Вася
Вася
2 565

Похожие вопросы