Жилищное право

выморочное жилье как приватизировать?

получила по очереди (стояла 17 лет) однокомнатную квартиру (выморочное жилье) предприятие заключило договор найма как на служебное ( как служебное не признавалось) теперь руководство не хочет привести договор в соответствии со статусом жилья, грозит при выходе на пенсию выселить, умеют ли право и как добиться перезаключить договор найма, ведь по закону ст. 1151 ГК РФ оно является социальным.
Согласна с Рашей. Выясняйте с администрацией.
Ольга Садовская
Ольга Садовская
66 461
Лучший ответ
В ст. 1151 ГК РФ указано, что выморочное имущество переходит в муниципальную или государственную собственность. А вот по поводу того, что такое жилье является социальным выдумывать не надо
По какой очереди вы его получили? Если вам жильё предоставило предприятие, то вполне резонно, что оно служебное. А как предприятие его у муниципалитета получило, вас не касается. Если же очередь городская, то жильё должен был предоставить город, и вот тогда в соцнайм.
Суть заключается в том, что выморочное имущество действительно переходит муниципальную собственнность. Муниципальная власть имеет право часть жилых помещений направлять для специализированного жилого фонда в порядке установленным ЖК РФ ст. 92. Т. е должно быть Решение местных органов власти о передачи данного жил. помещения в специализированный или фонд для социального найма. Именно это вы должны и выяснить (получить копию Решения) у администрации города сделав им официальный запрос. У предприятия это жилое помещение находится в оперативном управлении, хозяйственное ведение, но никак не в собственности.
выморочным жилье было после смерти прежнего жильца, а вам его предоставили как служебное, статус другой. Но тут важно как вы вселились, кто и на каких условиях вам предоставил эту квартиру, какой есть об этом документ: договор ли, ордер ли. Когда было предоставлено жилье и кем. Каков был статус жилья на момент вашего вселения и каков он сейчас. Пока из того, что вы написала, я думаю, что жилье служебное, то есть дано вам на время работы, поэтому при увольнении по любому основанию вам будет нужно его освободить.
Юрий Брага
Юрий Брага
52 216

Похожие вопросы