Собираюсь открыть магазин на первом этаже жилого дома, как сделать так чтобы жильцы не погубили мой бизнес?

с 1 января 2013 г. на продажу пива и напитков, изготавливаемых на его основе с содержанием этилового спирта 5 и менее процентов объема готовой продукции, распространяется требование о запрете продажи алкогольной продукции в ночное время (с 23.00 до 8.00)., п. э. круглосуточно пивом ты торговать не сможешь :)) Если магазин и жилое здание имеют разные входы, торговать алкоголем можно, если вход один - осуществлять такую торговлю нельзя. Алкогольные напитки, включая пиво, нельзя продавать на территориях, прилегающих к детским, образовательным и спортивным учреждениям. Согласно постановлению правительств большинства районов, минимальное расстояние, на котором не допускается розничная продажа алкогольной продукции, составляет 25 метров. Однако органам местного самоуправления предоставлено право это расстояние увеличивать.
Если помещение переведено в нежилой фонд, то значит у него уже есть хозяин и согласие жильцов не требуется.

подвал относится к общедомовому имуществу. . 100 % собственников жилья должны быть согласны на ваш магазин

Чтобы открыть что-либо в жилом доме вам надо получить согласие не менее 70 процентов жильцов. А на такой магазин вряд ли кто даст согласие.

Не погуби жизнь жильцам. .
Тогда и тебе будет счастье.
Согласие жильцов, если нежилое помещение в твоей собственности или в аренде, не требуется.
Помещение на 1 этаже не является общим имуществом.

Только если вы сможете организовать продажу пива так, чтобы не мешать жильцам: отдельный вход, определенное законодательством время работы магаза, корректность посетителей, туалет для них, чтобы не гадили по подъездам, отсутствие пьяных на детской площадке... Дальше перечислять?
Иначе вас ждут всякие "приятности" от жалоб на вас в разные органы до силовых методов...