Жилищное право

Что лучше оформить? Землю в аренду или в собственность.Купил дом. и не знаю как поступить.

Конечно, нужно оформлять в собственность! Довод Татьяны полностью поддерхиваю.
Кроме того, собственник платит только земельный налог, ставка которого не может превышать для земельных участков, занятых объектами жилищного фонда, 0,3% от кадастровой стоимости ЗУ. (ст. 394 НК РФ) . Арендатор платит арендную плату, установленную собственником (гос. органом или органом местного самоуправления) , которая на практике превышает земельный налог в 2-5 раз.
Нередко бывает, что арендная плата за 3-5 лет превышает цену выкупа ЗУ и продолжает расти, а Вы по прежнему только арендатор и продолжаете платить за аренду. Именно поэтому, местные власти часто препятствуют выкупу и навязывают аренду. Решение при всех советах придется, конечно, принимать Вам, но сначала обязательно уточните конкретные данные по ценам выкупа и арендной платы по Вашему региону. Кстати, не исключено, что земля под домом Вам должна быть предоставлена бесплатно.
Мудрого решения и удачи.
Yrii Petyhov
Yrii Petyhov
80 548
Лучший ответ
В собственность
Аренду дают до 45 лет, но это аренда, сами посудите законы поменяются ( а у нас это бывает довольно часто) и можете лишится своей земли.
Собственность это совсем другое - это ваше имущество. Продлевать ничего не надо.
В основном основная масса людей стараются перевести в собственность.
Решение принимать вам придется самостоятельно.
Все зависит от места расположения, если в деревне - аренда. Если в пригороде, где возможны перемены, оформить в собственность.

Похожие вопросы