Конечно, нужно оформлять в собственность! Довод Татьяны полностью поддерхиваю.
Кроме того, собственник платит только земельный налог, ставка которого не может превышать для земельных участков, занятых объектами жилищного фонда, 0,3% от кадастровой стоимости ЗУ. (ст. 394 НК РФ) . Арендатор платит арендную плату, установленную собственником (гос. органом или органом местного самоуправления) , которая на практике превышает земельный налог в 2-5 раз.
Нередко бывает, что арендная плата за 3-5 лет превышает цену выкупа ЗУ и продолжает расти, а Вы по прежнему только арендатор и продолжаете платить за аренду. Именно поэтому, местные власти часто препятствуют выкупу и навязывают аренду. Решение при всех советах придется, конечно, принимать Вам, но сначала обязательно уточните конкретные данные по ценам выкупа и арендной платы по Вашему региону. Кстати, не исключено, что земля под домом Вам должна быть предоставлена бесплатно.
Мудрого решения и удачи.
Жилищное право
Что лучше оформить? Землю в аренду или в собственность.Купил дом. и не знаю как поступить.
В собственность
Светлана Кулагина
Чем лучше?
Аренду дают до 45 лет, но это аренда, сами посудите законы поменяются ( а у нас это бывает довольно часто) и можете лишится своей земли.
Собственность это совсем другое - это ваше имущество. Продлевать ничего не надо.
В основном основная масса людей стараются перевести в собственность.
Решение принимать вам придется самостоятельно.
Собственность это совсем другое - это ваше имущество. Продлевать ничего не надо.
В основном основная масса людей стараются перевести в собственность.
Решение принимать вам придется самостоятельно.
Все зависит от места расположения, если в деревне - аренда. Если в пригороде, где возможны перемены, оформить в собственность.
Похожие вопросы
- дочь купила дом в собственность, а земля не была оформлена предыдущим хозяином в собственность, как оформить землю доче
- Хотим купить дом. Дом в собственности, земельный участок в аренде до 2015 года.
- как оформить землю в собственность?
- Как вступить в наследство если не оформлено право собственности на часть дома ни бабушкой, ни мамой!?
- Купила садовый участок с домиком, земля в аренде, на домик документов нет, что делать, чтобы оформить документы на домик
- я купила дом в 2008 году и не могу его оформить.
- Хотела приватизировать землю собственного дома,оказалось что она в собственности упредидущего хозяина дома
- Как оформить землю и дом после смерти бабушки?
- хочу купить дом. по документам он в долевой собственности. стоит ли?
- Купили дом через юриста а хозяин уехал.. . нужно оформить собственность.. . куда обращаться?