Муж хочет отсудить разницу, которую он вкладывал от продажи своей личной 1-ой квартиры. (800тыс.)

Вряд ли - уж очень ему хочется ВАС наказать...

если в суде муж сможет доказать что купил двушку на деньги от продажи однушки, вы получите только 175 тысяч ..вряд ли он согласится на обмен. . он неравноценный

Вы будете делить совм. нажитое в браке имущество, и в том числе квартиру двухкомн, . приобретенную в собственность мужа в период брака по возмездной сделке.
Вы будете доказывать, что приобретена квартира на совм. нажитые в браке средства, поэтому вам и бывшему мужу по 1/2 доле в собственность в этой квартире. Бывший муж будет доказывать, что квартира хоть и приобретена в браке, но частично на его личные средства, полученные от продажи квартиры, кот. у него в собственности была, и частично на совм. нажитые в браке средства, соответственно он должен посчитать доли согласно его версии. Посчитать какова его личная доля, какая доля совм. нажитая и ее пополам между вами, в итоге- у него большая доля, а у Вас - маленькая.
Дальше ваше дело- кто у кого выкупит долю по рыноч. цене, или продать всю квартиру и делить деньги пропорц. долям в собственности.
А может вы соглашением договоритесь о разделе (без суда) по -другому, например к совм. нажитому в браке относится эта небольшая доля в двушке, машина, что -то еще.
Чтобы не делить все пополам, можете соглашением определить кому какое конкретно имущество при разделе, например ему долю в квартире, а вам- машину. мебель, и денеж. средства.
Вы прекрасно понимаете, что купил он квартиру в основном на личные средства.
И вы вполне разумны, раз подумываете о мене.
Вам нужно обратиться к юристу вместе с бывшим мужем, чтобы соглашение о разделе совм. нажитого в браке имущества подготовить и заключить, и потом на его основании зарегить переход права собственности, если речь о недвижимости.
Например соглашением бывшему мужу 5/6 в собственность двушки, а вам- 1/6 долю.
И потом мама и ваш бывший мужем договор мены заключат, если хотят.
А м. б. и др. вариант придумаете, муж выкупит вашу долю, и вы с мамой (мама продаст свою квартиру) купите двушку в долевую.
А м. б. вы выкупите у мужа его долю и/или мама (на деньги от продажи ее однушки) его долю в двушке, и будете с мамой сособственниками в двушке, а он купит себе что хочет.

У мужа ничего не получится, т. к. деньги с проданной однушки он прогулял, а на совместно нажитые вы купили в браке двушку. Не надо никаких обменов. Подайте иск в суд и разделите 2-ую квартиру ПОПОЛАМ.

Если Ваш бывший муж разумный человек и ему нужна квартира, то должен согласиться. Я бы согласилась. Это в общих чертах. Но квартиры бывают разные, поэтому не зная деталей, трудно предугадать.

Делите квартиру нажитую в браке, но не предлагайте ему свою однушку, а то останетесь вообще без жилья. Пусть докажет что деньги были от продажи его квартиры, вряд ли получится

А может так: оцениваете квартиру, вычитаете вашу долю, берете денежки и идете к маме, вместе с мамой покупаете новую квартиру с той доплатой, которую вы получили от бывшего мужа, благодарите его и спокойно живете с мамой. Мужей может быть много, но никто из них не обязан дарить вам квартиры.

Попробуйте, вариант, не плохой, с вашей стороны.