Можно ли продать недвижимость которая по наследству перешла ребенку?

Дом с землей не "достается внуку по закону".
Вполне м. б. наследником первой очереди по закону внук наследодателя, и единственным, если нет завещания идр. наследников первой очереди по закону или по завещанию.
Наследство должен наследник принять в установл. законом срок- в течение 6 мес. с даты открытия наследства. Подать заявление нотариусу о принятии наследства. а через 6 мес. получить свидет. о праве на наследство, на основании которого можно будет зарегить переход права собственности на жилое помещение и зем. участок. От имени несоверш. наследника и в его интересах подает заявление нотариусу его законный представитель- мать ребенка.
Мать несоверш. ребенка (малолетнего) , как его законный законный представитель, может продать- заключить сделку, с согласия органов опеки.
Но опека согласие даст, если не будут нарушены права несоверш. собственника имущества, т. е. если ему взамен купят жилое помещение по площади не меньше, чем продаваемое, или все деньги от продажи имущества на спец. счет ребенка, и пользоваться деньгами законный представитель ребенка- мать, сможет только с согласия органов опеки.
В первом случае- при покупке взамен продаваемого иного жилого помещения, нужно представить в опеку два договора купли-продажи- одного и др. жилых помещений, или, по кр. мере, по покупаемому- предварит. договор.

нет. . это имущество ребёнка

Имущество несовершеннолетнего не должно уменьшаться. Продать можно будет только с разрешения органов опеки. Разрешение дадут при покупке ребёнку равноценного жилья.

13% налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности. . Почитайте -Льготы есть на несовершеннолетних собственников?. . Ст. 220 Нк Рф..

Для начала вступите в наследство и получите свидетельство о праве собственности а потом продавайте. Только с разрешения органов опеки

Олесе Кондратенко - большее жилье, если оно уже есть в собственности у ребенка, то это - не " покупка ему жилья вместо проданного по наследству ", а просто второе жилье, которое у него имеется . И никакого отношения к продаваемому жилью по наследству не имеет .
По вопросу - продать вы сможете, если в заявление в органы опеки укажете адрес жилья, которое покупаете ребенку, взамен продаваемого дома, собственником которого ребенок является по наследованию. И приложите к этому заявлению документы именно того жилья, которое указали в заявлении в опеку.. Если вы купите другое жилье, не то, которое указали в заявлении, оно не будет считаться заменой и вас обяжут написать новое заявление и купить другое ( опять !) жилье ребенку .

Нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу. А это возможно только если сразу будет приобретаться или уже есть в собственности у ребенка большее жилье.

А МОЖНО НАСЛЕДСТВО ДЕТЕЙ ВЛОЖИТЬ В РЕМОНТ ДОМА КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ В РАВНЫХ ДОЛЯХ ДЕТЕЙ И МЕНЯ