Жилищное право

Сосед снизу подал на нас в суд, причина: залив квартиры

Дело в том, что течь идет в общедомовых трубах (канализационная и наверное подача холодной воды) . Он делал платную экспертизу, но к нам эти эксперты не заходили. В повестке никаких приложений, кроме письма соседа и самой повестки (хотя в письме приложения прописаны, в том числе и экспертиза) . Сосед требует возмещение на ремонт и за экспертизу. Ранее я писала жалобу в ЖЭК, но действий ноль, хотя говорили что сделают, ток просили купить унитаз (мы купили) . А сейчас придется идти суд, и кто виноват? Прилагаю фотки лестничных площадок (мою и соседа снизу) , и сами трубы (кв купили с такими трубами 2 года назад)
Сергей Пругов
Сергей Пругов
1 094
Как ведется себя ЖЭК в данной ситуации? В суд обязательно сходите. У меня такая же ситуация, Жэк все обещает пробить стену в подъезде и определить причину течи, но пока прошло 6 месяцев - ничего не сделано. Соседка думает это мы ей на потолок воду льем.
Сосед, конечно, не правильно поступил. Но его экспертизу могут к делу не принять, суд сам назначает экспертизу!!!! (Недавно судилась с Жэком - затопили с чердака меня) .

Есть какие-нибудь заявление, что обращались в ЖЭК по течи?
Виктория Аксёноваполоротова
Виктория Аксёноваполоротова
38 675
Лучший ответ
Сергей Пругов Конечно, копия с жалобой от моей стороны с печатью о получении, а ЖЭК сначала вовсе платно просили поменять, предложила соседу скинутся, он отказался, а я не собираюсь платить за двоих
Сосед делал экспертизу по ущербу для суда, это вообще вопрос второстепенный. Главное для вас: какая причина указана в акте о заливе? Неисправность стояков - отвечать будет управляющая компания. Неисправность/течь труб после стояка или халатность в виде открытого крана - вам отвечать и возмещать ущерб.
Странно, каким образом оказалась залита лестничная площадка. Если протечка была в ванной или кухне, то насквозь вниз все уходило бы. А по снимкам выходит, что вода вытекала из-под двери на лестницу, если я правильно понимаю то что вижу. А так бывает только при оставленных кранах, когда вода доходит до двери.
И кстати, почему УК попросила вас купить унитаз? Значит, дело в нем? Унитаз - ваше внутриквартирное оборудование, отвечаете за его функционирование вы.
ВД
Валентина Дронь-Буковей
54 193
Сергей Пругов трубы проходят прям с другой стороны от этих коридорных стен, унитаз просили купить, потому что при замене канализационной трубы мой унитаз может треснуть. Но потом они вовсе отказались все делать, со словами, что и у меня и у соседа сухо.
1) найдите нормального юриста. 2) заранее подайте ходатайство в суд о привлечении ЖЭКА соответчиком
Магрипа Байжанова
Магрипа Байжанова
63 261
Сергей Пругов Спасибо, юрист есть, он попросил материалы приложения запросить в суде, суд уже в пн, а ср, чт и пт я работаю с утра и до позднего вечера
после крана на стояке - все ваше и вы отвечаете.. .
всё, что до крана - проблемы ЖЭКа.. .

подайте встречный иск к нему, почему в доме неисправны трубы.. .

нужно конкретно знать, из какой дырки текло...
ЮЩ
Юлия Щербак
24 457
Сергей Пругов Кран вообще сухой, даже само соединение крана сухое
Интересно что они в суде скажут. Ьрубы потекли на лестничной клетке или это общий стояк что в квартирах в туалетах обычно проходит? Все что в квартирах ломается вина собственника.
Вера Коробко
Вера Коробко
3 477
Если эти трубы общедомовое имущество, то переводите ответственность за причиненный ущерб с вас на ЖЭК.
Яна Гуржий
Яна Гуржий
586
твоя вина
РШ
Рустем Шекербаевич
513

Похожие вопросы