Жилищное право

вопрос о коммунальных услугах

При сьёме квартиры мы договаривались оплатить только за воду и свет. А хозяйка говорит что отопление входит в этот счёт. Когдая ей сказала мол отоление входит в счёт квартиры, она мне пояснила, что отопление и вода неразделимы и мы должны платить. Как? так?
Mika Baimbetova
Mika Baimbetova
142
Вы в договоре оговаривали определённую сумму за найм? Вода и эл/энергия, поскольку по счётчику и переменные величины, отдельно - так обычно все договариваются (устно или по письменному договору). Если оговаривали определённую сумму, значит все постоянные показатели (и отопление тоже) хозяйка уже включила в сумму оплаты за съём. Если опред. суммы в договоре не указано, значит из заявленной ранее суммы за съём предложите хозяке вычесть все постоянные оплаты по квитанции, и для вас в принципе не будет никакой разницы в общей оплате.
Нет сомнения, что хозяйка вас "разводит" - а вдруг получится!, пользуясь невозможностью сразу же найти другое съёмное жильё. Не уступайте! Настаивайте на первоначальной, может. даже в устной форме, сумме оплаты или другой сумме за минусом оплаты по квитанции (свет, вода, понятно, отдельно, - тут без вопросов).

Ст. 678 ГК РФ "Наниматель обязан вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги - водоснабжение, газ, электрическую и тепловую энергию и другие услуги"

В любом случае, если в договоре общей суммы нет, вы На равных можете настаивать на первоначально озвученной хозяйкой сумме, а она - на ней же плюс платёж за коммун. услуги. Получится найти общий язык, заключайте нормальный договор, чтоб вас уже больше не дёргали разными, пришедшими в голову, изменениями.
Кристина Дерягина
Кристина Дерягина
3 219
Лучший ответ
Mika Baimbetova Первый же день когда мы пришли смотреть квартиру, было сказано что платить нужно только за воду и свет. а теперь она мне выслала единую квитанцию где вода, отопление, за газ, и ещё какой-то ремонт каждый месяц 800 с лишним, я говорю мы так не договаривались, на то мне отвечают мол, живете вы. а я что платить должна? но этого в договоре она не указала. мы же сняли жилье, а не гараж, соотоветственно, отопление должно входить в сумму квартплата, теперь думаю, что развод будет продолжаться, и наверное дойдет до того что ещё и цены поднимут на жильё.
Все надо прописывать в договоре. Отопление -это отдельная услуга, не зависящая от числа проживающих и показаний счетчика. И довольно дорогая. Поэтому с вас хозяйка и хочет содрать деньги. Теперь торгуйтесь.
Макс Риотов
Макс Риотов
86 778
договор прочитайте о найме... если нет договора то вы бесправны...
Яна Яшкина
Яна Яшкина
82 987
За отопление платят обычно хозяева
Колабин Сергей
Колабин Сергей
91 659
Договаривались? Т. е. значит, что письменного договора нет? Без договора не докажете, кто и о чем договаривался
Mr X
Mr X
78 161
Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, если договором не предусмотрено иное. У вас иное не предусмотрено, поэтому всю коммуналку придется платить вам.
Александр Набатников
Александр Набатников
83 738
Отопление и горячая вода - это отдельные услуги. Если их предоставляет одна организация, тогда платежка может быть одна, если разные организации, тогда платежки будет две - на воду и на отопление. А уж кому из вас больше нужно отопление и кто будет платить - это решайте с хозяйкой. Очень плохо, что сразу этот вопрос упустили и не обсудили.
Dimka :)
Dimka :)
96 019
Здравствуйте, что в договоре найма написано?
АД
Алия Досмахан
20 019
Mika Baimbetova Там ничего не сказано про коммунальные услуги. когда мы договаривались, было сказано, что мы платим за свет и за воду. Всё!!!а теперь пришла платежка единая где стоит газ, отопление, антенна! я говорю это мы не должны платить, на то она отвечает мол живете вы! платите Вы
Отапливают дома водой.
ГИ
Гюзяль Исагалиева
3 231
Гульжан Бекбусинова морской водой
Посмотрите расчёт кварплаты. у нас счётчики на отопление ( расход воды + нагрев)
Наталья Дорошева
Наталья Дорошева
2 499
Яна Яшкина В каждой квартире стоит счетчик по "нагреву воды" ?
скорее всего договор в письменной форме не составлялся, так что платите за то, что посчитаете нужным, ваша хозяйка так и предполагала в дальнейшем с вас взять за всё, а налог за сдачу жилья внаём она платит....
Динара Абдуллаева
Динара Абдуллаева
1 259
я вам скажу на своем опоте что когда мы квартиру снимали мы только платили по счетчикам а хозяйка за отопление
Денис Седик
Денис Седик
139
горячая вода идет в платежке вместе с отоплением
ЖД
Жанибек Далдабаев
93
Нина Корнеева это где так?! отопление рассчитывают с м2 общей площади, а вот горячую, холодную воду по индивидуальному счетчику в м3 или с кол-ва зарегистрированных в квартире.. и воотведение это сумма потребляемой воды также в м3

Похожие вопросы