Жилищное право

Могу ли я не впускать в квартиру?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. вот такая ситуация у меня в собственности 2/3 доли в 2-х комнатной квартире и 1/3 доля у дяди. в ней прописана бабушка и дядя. Дядя выписываться из квартиры не хочет и за кварплату не платит. Живет в этой квартире только бабушка. На днях пришло письмо о том, что дядя собирается вселиться в эту квартиру через две недели на свою 1/3 долю. И просит предоставить ключи от квартиры. Подскажите пожалуйста как мне быть? Могу ли я его не впускать в квартиру, так как не было разделения жилплощади?
В принципе обязаны пустить - он такой же собственник - размер доли не имеет значения.
По оплате - можно заявление в расчетную часть с просьбой выписывать отдельные платежные документы на вашу долю, приложить копию свидетельства - если откажут, то в суде.
Также учтите, что вселяться он может не на одну треть, а по всей квартире, т. к. доля - это не метры, а доля в праве. Может, разумнее продать всю квартиру и пропорционально поделить деньги? Или выкупить у него долю? доля стоит не треть от стоимости - гораздо меньше, но он может продать ее цыганам.
Александр Горностаев
Александр Горностаев
33 992
Лучший ответ
Костя Коваленко Спасибо за ответ, но дело в том что он не хочет ни продавать квартиру полностью, ни свою долю мне. а хочет за свою долю - чтобы я купила 1 комнатную квартиру ему. а квартиру оценили как раз стоимостью однакомнатной...
не важно кто прописан.. важно кто собственник.. вы не имеете права не впускать собственника иначе он вселится через суд.
@mail.ru .
@mail.ru .
63 791
Не пускать собственника в квартиру вы не можете. Он вправе сломать дверь и войти. А вот потребовать с него через суд возмещения расходов по содержанию квартиры за прошедшие три года вполне можете, естественно, за его часть квартиры.
Artur Kurginyan
Artur Kurginyan
72 120
Можете.. ждите решение суда, потом аппелируйте но со временем пустите
Dilshad Dilshad
Dilshad Dilshad
56 637
Не можете, он совладелец. Имеет полное право жить в своем жилье. Он достаточно корректно поступает, предупредив вас.
О*
Оксана ***
56 682
Мне представляется что дядя, как сособственник жилого помещения, может вселиться в него и с таким же успехом выставить за дверь тебя
Он также может установить свои замки и не впускать вас по такой же причине. Учитесь существовать вместе. Долги за его долю оплаты вы можете потребовать через суд.
Ivan Loktev
Ivan Loktev
83 145
доли не выделены в натуре, поэтому все комнаты у вас общие и не пускать вы не можете.
RD
Ragip Dulker
97 344
если дядя прислал письмо, а не просто на словах вам сказал, значит он готов к войне
и эту войну вы проиграете
собственник имеет право проживать в своей квартире
Андрей Чудинов
Андрей Чудинов
75 312
не можешь-он собственник
Он такой же собственник как ты с теми же правами и обязанностями.. Только вместе с бабулей дядя будет занимать маленькую комнату, соответствующую 1/3 доле в том числе и жилой площади..
Ты обязана его впустить, он имеет право там жить как и ты
Придётся врезать стальную дверь на свои комнаты
Myrza Muhtarov
Myrza Muhtarov
4 392
он такой же собственник и имеет права проживать