помощь юристов на счет комнаты!

Прошу помогите! купили комнату в общежитии! раньше там была гладильная! мы незнали! как покупали продавец сказала агенству дописать в договоре, что мы не имеем притензий по водоснабж и водоотведению! мы не поняли! как смотрели комнату было куча обещаний от них, что там МОЖНО ПРОВЕСТИ КАНАЛИЗАЦИЮ! Но как оказалось, по полу нельзя, типа затрагиваем плиты, по верху нельзя, людям будет вонять от трубы! и еще такая беда статус жилое помещение! а нигде не числится душа и туалета! ни общего ни своего! нам некуда ходить! Решили трубу кинуть от чердака до подвала! выше и ниже все согласны. Но комендатша, кричит нет, это вам никто недаст, здание старое и вдруг что прорвет, мы несем денежную ответственность! а как так, все, кто выше и ниже нас согласны, т. е несем не только мы эту ответственность... ну а в туалет куда ходить? к комменданше? помогите! тяжело одной!