Жилищное право

Должны ли мы по закону платить за внутридомовые счетчики?!

Добрый день,
У нас установлены счетчики на воду, а так же есть внутридомовые счетчики на воду,
Так вот проблема такая, на днях прочли объявление на подъезде о том, что на этих внутридомовых счетчиках закончился гарантийный срок, и ЖКХ заставляет нас жильцов этого дома платить за установку новых, в объявлении написано что ОДИН такой счетчик стоит 240 т. р. а их нужно ТРИ...
Должны ли мы, по закону платить за них или это удел ЖКХ?! Заранее Спасибо.
P.S. Мы из Якутии
«Должны ли мы, по закону платить за них» - не за них (они есть и установлены), а за проведение их ПОВЕРОК, так как закончился межповерочный интервал, который составляет для счетчиков холодной воды 5-6 лет ( в зависимости от торговой марки измерителя). Поверка счетчиков ПЛАТНАЯ, кто должен оплачивать эти работы - СОБСТВЕННИКИ жилых помещений, на основании -
1.Общедомовые приборы учета (ОДПУ) относятся к общедомовому имуществу, на основании Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г. См. п. 5. В состав общего имущества включаются .. коллективных (ОБЩЕДОМОВЫХ) приборов учета холодной и горячей воды..
2. Жилищного кодекса РФ №188-ФЗ от 29.12.2004г. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=122410 См. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. п. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут БРЕМЯ РАСХОДОВ на содержание ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме. Отсюда все расходы на – приобретение, установку, ПОВЕРКУ, замену и эксплуатацию общедомового прибора учета НЕСУТ СОБСТВЕННИКИ жилого дома.
3. Федерального закона РФ З №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173032/ См. Ст. 10 п. 9. Собственники зданий, строений, сооружений, СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение ВСЕГО срока их СЛУЖБЫ путем организации их надлежащей ЭКСПЛУАТАЦИИ и своевременного устранения выявленных несоответствий. А также Ст. 13 п. 8. Действия по установке, замене, ЭКСПЛУАТАЦИИ приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе ОСУЩЕСТВЛЯТЬ лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.
Вот по 240000р. (что то сумма ОЧЕНЬ большая считать однако надо) - уточнить, откуда взялась эта сумма. Ваше ПРАВО потребовать у представителей ЖКХ – смету на проведение работ, стоимость материалов и оборудования. Удачи!
Валентина Суровегина
Валентина Суровегина
32 622
Лучший ответ
Анна Шегай Спасибо большое, будем разбираться)
Валентина Суровегина Надо знать марку счетчика и в интернете узнать цену. Но подчеркиваю, что водяной счетчик НЕ может столько стоить! Можно получить консультацию на месте - в водоканале.
Конечно удел ЖКХ. Общедомовое имущество устанавливает и обслуживает ЖЭУ, а вы только то, что в квартире. И именно то, что начинается от вентилей перекрытия. Стояки - это общедомовое имущество. Причем это касается только приватизированных квартир. Если квартира не приватизирована, то все бесплатно.
Барно Холикова
Барно Холикова
99 400
Анна Шегай Спасибо за ваш ответ, значит я могу проигнорировать это объявление?!
Их надо отдать на очередную проверку, но стоимость поверки сопоставима со стоимостью нового счетчика. Поэтому счетчик проще сменить на новый. А счетчики в квартире являются вашей собственностью и вам решать что с ними делать: отдать на проверку или заменить на новый т. к. дальнейшая эксплуатация просроченного счетчика не допускается и вам их показания не будут учитывать, а будут считать по нормативам, на каждого человека.
Наталья Натали
Наталья Натали
21 412
Анна Шегай Я возможно не так выразился, тут разговор идет не о наших квартирных счетчиках, а о обще домовых счетчиках
Если не установить общедомовой счетчик, то оплата за воду будет по нормативу потребления, т. е. в несколько раз дороже. А оно надо? Странно только то. что объявление повесили. Должны были просто купить и заменить (или на поверку отправить). А в конце года отчитались.
Всё что делает УК за счет собственников! Это закон, государство за ЖКХ не платит. А больше денег брать неоткуда
В обязательном порядке, затребуйте смету. И сравните со средними расценками в Вашем регионе. В похожем случае, год назад, сумма уменьшилась со 175т. р. до 19,5 т. р. !!Как говорится, почувствуйте разницу!!! Правда, пришлось прокуратуру подключить... Но оно того стоит!!!

Похожие вопросы