это скорее не мнимая, а притворная сделка. здесь на самом деле дарение замаскировано под куплю-продажу. вам не дадут вычет, извините
да, а налог с продажи с вашей мамы они потребуют и ей придётся самой обращаться в суд и доказывать, что это притворная сделка, а по существу - дарение
Жилищное право
я купил у мамы дом, как мне получить 13% от суммы покупки жилья как правильно оформить 13%
Нина Пигарева
Да даже если сделка самая настоящая, закон в данном случае не дает получить вычет. Так как сделка между ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ ЛИЦАМИ
сделка мнимая- скорее всего так определит налоговая инспекция
Елена Бойнякшина
94 101
Никак. Переход права собственности между взаимозависимыми людьми не считается куплей-продажей.
Валерий Плотников
97 103
Никак, поскольку это ваша мама.
Рамиз Гамзаев
92 773
Никак, т. к. данная сделка произведена между близкими родственниками.
Павел Николаев
83 426
Нужно уточнять, покупал ли до этого какую либо недвижимость? если покупал вычет не положен
Гузель Камалова
91 352
НИКАК.
Наше родное государство уже давно озаботилось тем, чтобы граждане не гоняли квартиры, комнаты или дома внутри семьи договорами купли -продажи с целью получения налогового вычета. В статье 220 Налогового кодекса пункт 5. четко указано, что такой вычет не предоставляется, если если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
А в статье 105.1 в пункте 2.подпункте 11) четко дан перечень таких взаимозависимых лиц в зависимости от родственных отношений. Родители и дети в него входят.
Вы, конечно, можете, попытаться нае@ ть государство и не сообщать налоговой, что купили дом у родной мамы (ну если фамилии разные и прописка разная), но, если до них дойдет информация об обмане, то, мало того, что все деньги придется вернуть, можете еще попасть и под нехорошие санкции вплоть до уголовной ответственности
Наше родное государство уже давно озаботилось тем, чтобы граждане не гоняли квартиры, комнаты или дома внутри семьи договорами купли -продажи с целью получения налогового вычета. В статье 220 Налогового кодекса пункт 5. четко указано, что такой вычет не предоставляется, если если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
А в статье 105.1 в пункте 2.подпункте 11) четко дан перечень таких взаимозависимых лиц в зависимости от родственных отношений. Родители и дети в него входят.
Вы, конечно, можете, попытаться нае@ ть государство и не сообщать налоговой, что купили дом у родной мамы (ну если фамилии разные и прописка разная), но, если до них дойдет информация об обмане, то, мало того, что все деньги придется вернуть, можете еще попасть и под нехорошие санкции вплоть до уголовной ответственности
Михаил Глушков
56 277
Чушь полнейшая
Возврат подоходного налога Вам положен, если Вы сможете доказать, что был факт передачи средств от Вас матери в расчет за дом.
Если же Ваша мама продолжает проживать в этом же доме - то это мнимая сделка, и если налоговая это докажет - хорошего точно не будет ничего
Возврат подоходного налога Вам положен, если Вы сможете доказать, что был факт передачи средств от Вас матери в расчет за дом.
Если же Ваша мама продолжает проживать в этом же доме - то это мнимая сделка, и если налоговая это докажет - хорошего точно не будет ничего
Галина Ригер
8 685
Михаил Глушков
Юрий, НЕ ПОЛОЖЕН вычет человеку. И дело не в мнимости сделки.
Государство заранее озаботилось, чтобы родня не занималась гонянием квартир внутри семьи ради вычета.
А для этого имеются ст 220 пункт 5. и статья 105.1 п 2. подпункт 11)
Государство заранее озаботилось, чтобы родня не занималась гонянием квартир внутри семьи ради вычета.
А для этого имеются ст 220 пункт 5. и статья 105.1 п 2. подпункт 11)
Михаил Глушков
Да даже если сделка самая настоящая, закон в данном случае не дает получить вычет. Так как сделка между ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ ЛИЦАМИ
Ст 220 п 5. и ст 105.1 п 2 пп 11) НК РФ
Ст 220 п 5. и ст 105.1 п 2 пп 11) НК РФ
Похожие вопросы
- Купил квартиру, не в кредит и не ипотеку. Друзья сказали, что государство должно компенсировать 13% от суммы покупки!
- Можно получить налоговый вычет при покупке жилья повторно, если я пенсионер,
- можно ли получить 13% вычет за покупку квартиры если квартира куплена у матери?
- Можно ли продать квартиру сыну и ему потом получить 13 процентов от покупки квартиры?
- Я купил дом но на данный момент я официально не трудоустроен, вернут ли мне 13 процентов от покупки?
- При покупке жилья на мат. капитал, дом оформлен на одну маму.
- Каким образом возвращают 13 процентов от стоимости жилья при покупке. Всю сумму сразу, или как одъясните подробно
- мама получила как вдова участника ВОВ.сертификат на покупку жилья.12декабря получила .а 23 декабря она умерла.как быть??
- Сложно ли самому оформить документы на покупку жилья?
- Продажа-покупка жилья. Какие документы нужны? Мне сказали, что после того, как жильё было куплено и подписана бумага о