Продажа-покупка жилья. Какие документы нужны? Мне сказали, что после того, как жильё было куплено и подписана бумага о

Нотариус нужен при сделках с долями.... Все остальное через МФЦ или Росреестр...

Тут главное доступ к вашим деньгам продавец должен получить после того, как право вашей собственности будет зарегистрировано в Росреестре.
С единственным собственником можно заключить простой письменный договор в трёх экземплярах без посещения нотариуса. Образцы договора можно найти в интернете. К нему прилагаются правоустанавливающие документы на эту квартиру со стороны продавца, паспорта обеих сторон, СНИЛС, квитанция о пошлине для Росреестра ( в МФЦ всё расскажут). В МФЦ прийти и продавцу, и покупателю.
Но вы так мало знаете, что хочется всё же предложить обратиться к нотариусу. Вам обязательно, если вы покупатель, надо проверить чистоту квартиры, нет ли на ней обременений, запрещающих продажу, нет ли в ней лиц, имеющих пожизненное право на проживание.

Из вашего рассказа ничего не понятно. Когда была приватизирована квартира? Кто принимал участие в приватизации? Если это были бабушка и дедушка, а потом дедушка умер, то нужно было оформить наследство. Для этого надо идти к нотариусу. И оплачивать пошлину. Видимо это вам пытается объяснить бабушка. Чтоб понять кто собственник- закажите выписку из ЕГРН через МФЦ. Стоит она 400 р

Готовый клиент для разводки на деньги. Мечта мошенника.

для продажи достаточно сдать в МФЦ договор купли продажи вместе с покупателем
И все
Для регистратора достаточно
Если покупатель хочет нотариальный договор, так пусть платит
если есть вопросы звони в Росреестр
88001003434

Нет, не оно. В продаже приватизированного жилья есть свои тонкости. А именно: в приватизации должны участвовать все граждане состоящие на регистрационном учете на этот момент. Они могут отказаться но имеют в этом случае право пожизненного проживания там. Нотариус не занимается сбором документов, поэтому вам нужно будет доказать законность продажи-а именно взять например выписку из домовой книги в котором будет весть список прописанных в этом жилье за последние цать лет. Так же взять выписку из росреестра которая засвидетельствует отсутствие обременения (пожизненное право проживания другого человека это обременение).

Законодательство Украины предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимость, обременения, а также их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Права на недвижимость, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации.

По своей сути государственная регистрация является фактом публичного признания государством соответствующего права человека на недвижимое имущество путем внесения сведений об этом в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество («Реестр»). Эта информация является публичной, проверить данные Реестра по любой недвижимости может любое лицо онлайн по ссылке.

Перечень прав и обременений, подлежащих государственной регистрации, определяется законом. Украинское законодательство очень подробно, исчерпывающе устанавливает, какие именно документы должны подаваться для государственной регистрации. Но на практике государственные регистраторы очень часто просят предоставить дополнительные документы, не предусмотренные законодательством и отказываются осуществлять регистрацию без них. Такой отказ можно обжаловать, но обычно гораздо быстрее и проще собрать соответствующие документы.
В соответствии с законодательством Украины права на недвижимость, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации.
То есть, до момента регистрации в соответствии с буквальным толкованием законодательства права не возникают, даже если у лица есть соответствующие правоустанавливающие документы.

Также стоит отметить, что права, возникшие до 2013 года, однако не отображены в Реестре считаются такими, которые возникли (даже применяя более формальный подход), если (1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения или (2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, которое не предусматривало их обязательной регистрации. Однако, с практической точки зрения мы рекомендуем клиентам вносить сведения о недвижимости в Реестр, даже если законодательство не обязывает это делать. Это может защитить от многих проблем, например, от неправомерного получения прав на недвижимость третьим лицом путем внесения недостоверных сведений в Реестр (что сделать легче, если актуальной записи о праве там нет).

Процедура осуществления регистрации может отличаться в зависимости от объекта недвижимости, права на который регистрируются.

Процедура регистрации может быть разной, пакет документов необходимый для осуществления регистрации также отличается в зависимости от конкретного объекта и обстоятельств возникновения прав на него. Однако, есть простые общие рекомендации, соблюдение которых может помочь защитить права на недвижимость и сэкономить время и средства:

1) вносить актуальные сведения в Реестр, даже если имущество приобреталось давно (до 2013 года) и в то время регистрация не требовалась или совершалась по иной процедуре;

2) периодически осуществлять мониторинг сведений в Реестре относительно своих объектов; и

3) в случае необходимости осуществить регистрацию прав на недвижимость предварительно обсуждать с государственным регистратором требования к пакету документов, необходимых для такой регистрации.