c какой суммы при продажи ( покупки ) жилья платится налог

Свыше 1 млн. рублей

Размер налога, подлежащего уплате при продаже недвижимости (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома, дома с земельным участком, дачи, земельного участка для индивидуального жилищного строительства) , равен 13%. Однако, Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот (ст. 220 НК РФ) .
Так, не нужно платить налог при продаже недвижимости, которая находилась в собственности гражданина более 3 лет.
Если имущество принадлежало физическому лицу менее 3 лет, применяются следующие правила:
- от суммы дохода, полученного в результате продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи, земельного участка для индивидуального жилищного строительства и т. п.) , вычитается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет - ст. 220 НК РФ) . С оставшейся суммы должен быть уплачен налог 13%.
- возможен другой вариант: от суммы, полученной в результате продажи недвижимости, можно отнять сумму, затраченную на приобретение этой самой недвижимости ранее, тогда требуется заплатить 13% от полученной разницы. Этот способ не может применяться при продаже недвижимости, право собственности на которую возникло в результате приватизации, поскольку такое жилье не было предметом покупки.

При долевой собственности сумму свыше 1 млн. рублей делят на число собственников, каждый из них платит 13% со своей прибыли. При совместной собственности сумму дохода, полученного от продажи квартиры, делят между собственниками по договоренности, на основании заявления о распределении долей. За детей налог платят родители.

Добрый день.
1. Сколько лет данная квартира находится в вашей собственности?
Менее 3-х лет, значит 13% с суммы превышающий 1 000 000 рублей, указанной в ДКП.
Более 3-х лет, данная сделка не является налогооблагаемой.
2. Налога на покупку в РФ не существует.

свыше 1 млн. рублей

не каректный вопрос