Нужно ли платить налог с продажи единственного жилья?

От количества квартир в собственности, налог с их продажи никак не зависит. Зато зависит от срока нахождения в собственности продавца и от продажной цены. Можно вести речь только о максимальной оптимизации налога. Например, при продаже квартиры у вас возникает налог в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн, но если продавать квартиру двумя отдельными договорами (от каждого совладельца), то для каждого из них возникает право на вычет в 1 млн руб.

За сколько продаете? и сколько лет в твоей собственности?

квартиру продаете? получаете доход - платите налоги
а потом покупайте что хотите
причем тут единственное жилье, или что пятое?

Менее 3 лет в собственности- налог платите. С суммы свыше 1 млн.
Покупаете- можете получить вычет с 2 млн- если раньше не получали

Не имеет значения сколько у вас квартир в собственности. Если получаете доход - обязаны заплатить налог. Если вы с братом владеете квартирой меньше трех лет, то заплатите налог с
с суммы превышающей 1 миллион рублей. Срок возникновения права собственности нужно отсчитывать с даты смерти вашего наследодателя.

Да!

Налог платится только с прибыли.
Если купил дешевле, чем продал, то нужно платить налог с этой разницы (3 года срок давности между сделками).

НК РФ Ст. 217 .1 п. 3 ...меньше 3-х лет владеете заплатите 13 % с суммы, превышающей 1 миллион.. Ст. 220 НК РФ..