Здравствуйте! У меня муниципальная комната в найме .Нашу пятиэтажку через года полтора должны сносить.

Теоретически можно по судиться, но исход пятьдесят на пятьдесят. Определением Конституционного суд РФ установлено, что судам следует при определении равнозначности предоставляемого помещения взамен аварийного рассматривать каждый случай индивидуально. На сколько я смотрел практику высших судов РФ по вопросам переселения такого случая мне не попадалось... То что бы судиться за получение малогабаритной квартиры да еще и с доплатой это вообще бред. При определенных условиях теоретически конечно можно договорится полюбовно с администрацией, но никакой суд не заставит это сделать муниципалитет в принудительном порядке. Единственное если вам уже сейчас могут дать определенный документ о том что вас вселяют в трешку то можно оспорить действия администрации (скажем так есть смысл), до момента выделения денежных средств на реализацию программы. А если денежные средства на программу уже выедены, то особых результатов не ждите у вас может быть и будет решение суда на руках но оно может исполнятся муниципалитетом до бесконечности, потому как денег никто на новое жилое помещение не выделить и новое жилое помещение не появиться (и ни один пристав не поможет в этом), особенно если вы проживаете в небольшом городе.

Это ни как не ухудшает т. к. смотрят не на кол-во соседей, а метраж.

Смотри ст. 89 ЖК РФ.. Вы правы! Не соглашаться на комнату в трехкомнатной квартире! Какая у вас сейчас площадь? Если 18 кв. м. ( общая 24 кв. м) - добиваться малогабаритной квартиры 29-30 кв. м. с доплатой за 5-6 метров!! Ходить каждый день! И подавать в суд, по крайней мере, о вселении в 2-х комнатную квартиру!!

А там метраж влияет - чтобы не меньше, чем было и коммунальные условия (ванна, туалет и т. п.). А сколько соседей - не учитывают.

Геннадий, если бы Вы являлись очередником по улучшению жилищных условий, то, при сносе дома, могли бы рассчитывать на получение площади по нормам предоставления ( 33м2-на одногго, 42- на двоих и по 18 -на троих и больше), в противном случае получите те же метры, что имеете в данный момент. Прозондируйте почву в Жилищном комитете по постановке Вас в очередь по улучшению жилищных условий, как проживающего в коммуналке.

Тут ничего не сделаешь, что дадут, то дадут.