Жилищное право

угрожают риелторы.

в общем произошла такая ситуация: моя семья решила продать квартиру, с риелторами связываться не хотели, поэтому, как только позвонив по номеру и узнав, что попали к риелтору, сразу отключились, маме стали приходить смс с мольбами позвонить женщине, которая и наняла того самого риелтора (мотивировал он это тем, что уж если с риелторами не хотите, просто ей позвоните и все). мы так и поступили, договорились о встрече, она приходит с этим риелтором, но это ладно. договорились. заключили договор о сроках сделки. с покупательницей обговорили то, что раз уж вы срочно ищите квартиру, давайте, мол, мы на частную сразу съедим, чтобы после сделки время не терять. на этом и порешили... (нас уверяли, что сделка произойдет на днях)

в итоге мы на частной, вся мебель на мусорке, квартира ободрана, ждет новых хозяев, а риелтор все время говорит, что подождите недельку и все. прошел месяц, потом почти два, срок договора уже заканчивался, т. к. нам нечем было платить за частную, мы попросили аванс, нам его дали, составив при этом расписку, что этот аванс будет снят со стоимости квартиры. проходит неделя мы узнаем, что у этой женщины, которая у нас квартиру собиралась покупать, продавала свою, а те, кто собирался покупать ее тоже продавали свою и вот именно в начале этой всей цепочки не прошла ипотека и сделка сорвалась, как потом выяснилось именно они давали пол суммы аванса, а пол суммы риелтор. мы оказались по уши в дерьме, т. к. на частной + нет денег за нее платить (аванс мы брали заплатить за месяц) + наша квартира для жилья не подлежит + у меня мама инвалид и на нервной почве начались осложнения (справки есть). мы срочно ищем покупателя и все проходит гладко, без риелторов, за три дня. риелтор же, узнав, что мы продали квартиру, начал названивать и требовать деньги назад, моя мать на это говорит твердое нет (грубо говоря "типа" компенсация за моралку) и говорит им обращаться в суд (предварительно мы консультировались у адвоката, он сказал, что мы имеем большой процент выиграть дело, он нашел какую то лазейку в договоре), нас информируют, что в суд обратились, а после приходит какой-то мужчина, якобы урегулировать конфликт, пришел он к брату домой, а мама разговаривала с ним по телефону. ну и не отказываясь от своих слов, она опять говорит нет, мол, я добьюсь правосудия, на что он говорит: "о каком правосудие вы говорите? мы выйграем дело, в наше время никто не станет вас даже слушать". у мамы подскакивает давление, она бросает трубку, я ее успокаиваю и где то через час звонит брат и сообщает, что этот "регулировщик" обещался переломать ему ноги, если мы не отдадим аванс. как поступить в этой ситуации? становится уже страшно... извините за столь длинную историю. ибо ее можно описать только в красках.
Заявление в полицию поможет.
Ирина Щетинкина
Ирина Щетинкина
14 580
Лучший ответ
это где такого ушлого черного риелтора нашли и поверили, ну сказочные лохи
аванс надо возвращать
и работать надо только с риелторами, которые состоят в Российской гильдии риэлторов, остальное как повезет, вот вам не повезло
Цитата: "...квартира ободрана, ждет новых хозяев... "
Хорошо, видимо, всё ободрали, что
Цитата: "...наша квартира для жилья не подлежит... "

Таким "продавцам", простите, не только ноги нужно ломать...
ИЯ
Илья Якунин
90 766
чужие деньги присваивать нельзя
Watch Ideas
Watch Ideas
32 588
Игнат Абрамов поступать так с людьми тоже
Тут изначально видна была мутная схема . В прокуратуру, если есть возможность в областную сразу . Возможно так быстрее и веселее дело пойдёт, если сразу в областную .
Юля Алексеенко Областная ВСЕГДА пересылает такие заяления через месяц в городскую (районную) - только время потеряет.
В Прокуратуру заявление напишите.
ситуация не приятная, но если бы мама Ваша не упиралась, а вернули бы полученный аванс, уверена, никто никому угрожать бы не стал. ВЫ же продали квартиру другому покупателю, а этим людям верните их деньги. И все! никаких судебных разбирательств и лишних трат уже своих денег (на судебные расходы свои и истца)
***марина Цой***
***марина Цой***
5 172
Ну напишите вы заявление в прокуратуру и что дальше-то, знаете? Сама прокуратура никаких уголовных дел возбуждать не может, материал просто передадут в полицию подследственности и все. Кто их сейчас боится-то? Посмотрите судебную практику, большой процент отказных решений по заявлениям прокурора, это о многом говорит.
Угрозы хоть как-то зафиксированы? диктофон, видео? Одних слов маловато будет.
Vitaliy Dubitsky
Vitaliy Dubitsky
889
Лучше не в полицию, а в прокуратуру ее все как огня боятся.