Можно ли материнский капитал обналичить при продажи квартиры?

Здесь много нюансов. В зависимости от того, как составлен договор. Если в договоре купли-продажи указано, что первая часть суммы вносится за счёт собственных средств, а остальная сумма идет за счет материнского капитала как завершающий платеж, то можно. В таком случае, сумма мат. капитала переводится ПФ РФ на счет продавца, после подачи покупателями в ПФ РФ пакета документов, в т. ч. обязательства. С момента получения продавцом этих средств он может их снять со своего счета.
Также, бывает, что материнский капитал обращается на погашение ипотеки, но тогда, как правило, покупатель оплачивает покупку за счет своих и кредитных средств, и впоследствии, направляет материнский капитал именно на погашение долга.
Но у вас, скорее, первый случай. Не видя условий договора сложно ответить конкретнее.

деньги по мат кап придут только на ваш рс

Нет. нельзя

Здравствуйте, можно

Обналичить нельзя, а использовать при покупке квартиры - можно. если малышу нет трех лет, то Мат. капитал используют для погашения ипотеки.

нет только при покупке.

хм, насколько я понимаю этот вопрос, нужно взять кредит в банке и уже потом материнским капиталом погасить его БАНКУ. Поэтому мне не совсем понятно, как это можно оплатить квартиру материнским капиталом... (То есть если вами был взят займ у организации или ипотечный кредит у банка, независимо от даты взятия хоть до рождения ребенка хоть после - вы можете подать заявление в пенсионный фонд и в течении двух месяцев ваше заявление будет рассмотрено, средства будут перечислены на счет кредитной организации.)