Жилищное право

где взять справку из пнд и нд? для сделки с недвижимостью в Москве?

Продаю квартиру, все документы в порядке. Покупатель в срочном порядке требует эти справки, так как дает задаток и хочет себя обезопасить, а я не знаю где их заказать. Где взять справку из пнд и нд? Для сделки с недвижимостью в Москве? Желательно, что бы получить справку быстро. Максимум через 2-3 дня, но лучше сделать одним днем. Кто сталкивался с таким делом, помогите, пожалуйста. И какова цена такой услуги?
Я тоже столкнулась с такой проблемой, покупатель без этой справки даже и разговаривать не хотел. Никто же рисковать не хочет, тем более речь идет о крупной сделке. За справкой из пнд и нд обратитесь в агенство недвижимости "Этаж" http://etagrealty.ru/spravki-pnd-i-nd/ Я недавно здесь заказывала такую справку. Сделали быстро, за два дня, но если срочно, могут сделать и в течении дня. Заплатила за обе справки 3000.
Василий Комаров
Василий Комаров
631
Лучший ответ
Андрей Погребной Здравствуйте) Если интересно, один человек рассказывает очень классные фишки по недвижимости http://vk.cc/3OQfzL
Обратись в водительскую комиссию, там есть такие специалисты и справки они выдают. Ближайшую можно найти забив в Яндекс-Картах запрос Водительская комиссия
Оля Цимбаліста
Оля Цимбаліста
68 972
Светлана Волобуева Там дают такую справку? Удостоверение есть, но покупателю не проходит.
В ПНД и НД по месту жительства.
в диспансерах по месту регистрации
проверку ПНД и НД можно сделать через агентство недвижимости. Но это не справки в каокм виде вы привыкли их видеть, а именно проверка. Через запрос в ПНД и НД диспансер.
Денис Васильев а каке они имеют право делать туда запросы. это разглашнние тайеы
Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? потому они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Агентств, которые предлагают услуги по выдаче различных медицинских справок в Москве, очень много. Практически все они работают по одному сценарию и имеет аналогичные прейскуранты. Я, допустим, 2 раза заказывала справки на http://spravka-moskva.ru/. Сделали в лучшем виде. Мои знакомые тоже пользуются. Проблем нет.
Valera Osadcii
Valera Osadcii
140
Артур Сыпко Как в агентстве недвижимости могут выдать справку МЕДИЦИНСКУЮ???