Жилищное право

Законопроект об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью внесен в Госдуму.

Хорошо это для лиц заинтересованных в купле-продаже? Или плохо? Законопроект об обязательной нотариальной форме сделок с недвижимым имуществом внес в Государственную думу РФ член Совета Федерации Антон Беляков, передает корреспондент ИА REGNUM 23 июня. Принятие закона, по мнению Белякова, позволит оптимальным образом защитить интересы обеих сторон сделки и обеспечить законность оборота недвижимости. По мнению сенатора, именно положение российского законодательства о простой письменной форме договоров с недвижимостью позволяет мошенникам наживаться на беззащитных гражданах. При обязательном участии нотариуса в оформлении сделки подобное незаконное отчуждение становится невозможно, для заверения договора необходимо присутствие обеих сторон, которые должны выразить свою прямую волю. Нотариус, в свою очередь, проверяет, отдает ли продавец отчет своим действиям и понимает ли их последствия, отмечает авторы инициативы.

Подробности: http://www.regnum.ru/news/realestate/1816839.html#ixzz35RUJL8cQ
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM
Latif Ikramov
Latif Ikramov
76 515
Просто нотариусы не могли больше смотреть, как мимо них проплывают деньги. Право собственности на недвижимость всегда требовало государственной регистрации, без которой покупатель не считается собственником. Нотариусы - излишнее звено, дополнительные траты в оформлении сделки. А надежности ничуть не больше - нотариус тоже человек и за деньги сделает что угодно.
МГ
Маша Гренёва
42 070
Лучший ответ
Latif Ikramov Законы пишут не нотариусы.
Это было раньше. И когда мне пришлось оформлять право наследования и Дарственные на 3-х сыновей, то это сильно упрощало задачу. Но и напрягало своей

простотой. Договора составил юрист. Затем сразу всё в Кадастровую Палату и Росреестр.
Ксения Будникова
Ксения Будникова
66 234
Могли бы эти опции вменить регистратору в Росреестре
Руслан Зиннатуллин
Руслан Зиннатуллин
70 480
Ирина Карпова На этапе обсуждения все было еще веселее. . Изначально планировали вообще передать право гос. регистрации нотариусам, чтобы вся сделка могла пройти исключительно в нотариальной конторе. Представляете, что тогда бы началось?
Малыш Малыш Какие именно опции? Определять на глазок дееспособность граждан?
Учитывая, что нотариальная госпошлина зависит от оценки квартиры - минус. Плюс вот в чем. Уменьшается возможность обмана, например, собирались подписать один договор, а подсунули другой договор, особенно если речь об обмане алкоголиков, старых людей, подделки подписей. Нотариус все равно должен оформлять нотариальное согласие супругов на сделку с недвижимостью (если приобретена до брака, то нет, но есть нюансы и в этой ситуации) . Нотариус должен убедиться в дееспособности, в способности понимать последствия своих действий
Дмитрий Котов
Дмитрий Котов
69 602
у нас в регионе уже так
Больше документов нужно нести.
Сенатор не прав. Простой договор без нотариуса требует появления обоих в Росреестре. А в чем резон что нотариус лучше посмотрит
Это просто попытка свалить все риски на нотариуса. Не государству же платить за косяк. У нотариусов свой фонд страховой.
ЛЮ
Лазаревич Юрий
86 698
Это тупость очередная. Можно подумать что нотариуса нельзя купить или запугать. Что-то госдума в последнее время жизнь начала гражданам усложнять. Может её распустить пора?
MD
Marina Dekanova
77 590
Малыш Малыш Не пора. Вот когда зимнее-летнее время еще раз десять введут-отменят-вот тогда пора.
Лоббируют.

Сначала хотели с поправками в ГК РФ пропихнуть, не вышло. Теперь опять пропихивают.

Но смехота то в том, что параллельно налог на недвижимость пропихивают от кадастровой стоимости, а любимый президент как то брякнул что нотариусы то должны быть муниципальные.

Короче, мысль о том, за счет чего должны наполняться муниципальные бюджеты - налицо.

Будущее: сначала заплатите госпошлину муниципальному нотариусу от рыночной стоимости за договор, потом будете налог платить от рыночной стоимости каждый год.
Дмитрий Ширинский
Дмитрий Ширинский
61 444
Полная глупость. Нотариус не проверяет дееспособность граждан. Он не врач-психиатр, нарколог. Коррупуии в сфере нотариата в этом случае станет больше.
Николай Сазонов
Николай Сазонов
8 253
Очередной раз нотариальное лобби пытается просунуть нужный им закон.
При ППФ для подачи заявления на госрегистрацию права собственности в Росреестре точно так же требуется присутствие ДВУХ сторон договора.
А 99 %мошенничеств с беззащитными гражданами как раз-таки происходят с участием именно нотариусов-по удостоверенным не совсем добросовестными нотариусами доверенностями.
Сергей
Сергей
5 028

Похожие вопросы