Вопрос риэлторам и юристам кто занимаеся сделками с недвижимостью

было правда не совсем у меня, а у человека, которого я консультировал. на всякий случай мы в договоре прописали пункт, если продавец решит приостановить и/или расторгнуть договор до его госрегистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он обязан в течение 3-х дней вернуть покупателю, полученную от него сумму и в случае если покупатель по причине вышеуказанных действий продавца будет вынужден приобрести объект недвижимости по более высокой цене, чем указано в настоящем договоре, возместить ему разницу в цене.
так же было указано, что даное положение не применяется, если продавец решил отказаться от исполнения договора в виду независящих от него причин и/или до момента передачи покупателем денежных средств и предупредил покупателя об этом в письменной форме.

Как правило, такие действия связаны с манипуляциями с задатком и вообще с расчетами. Здесь, возможно, продавец нашел покупателя, кому продать подороже, тогда - от нового покупателя получит денюшек побольше, отдаст долг первому покупателю, и сам останется еще при приварке. Деньги от первого покупателя скорее всего уже потрачены либо расписаны на расходы. Либо внутри семьи продавца какие-то разборки между правообладателями.

Вряд ли это в интересах покупателя.

Трактаты писать.... лучше дополните- в чем проблема у Вас?

ну пускай разрывает. деньги то он уже отдал. глупо думать. что продавец их вернет на следующий день. они ведь могут быть уже потрачены. а квартиру можно будет еще раз продать.
где, кстати, такие покупатели водятся, покажите! я им все свое имущество продам.
:-)))

Возможна подмена денег в ячейке в банке ( при закладке денег их меняет продавец-мошенник) , ваши деньги у продавца, а в ячейке фальшивка.